厦门湖里区多元参与共建共享，激活社区治理新动能

厦门湖里区康泰社区的老旧小区治理实践，充分体现了多元主体参与和共建共享理念。康泰社区由4个小区组成，其中3个为90年代初期建成的老旧小区，长期存在基础设施陈旧、公共服务不足、居民认同感低等问题。社区党委创新实施“近邻党建”工作法，以“四个聚力”为抓手，把居民、党组织、业委会、物业及社会资源纳入治理体系，实现多元参与、共建共享，破解老旧小区治理难题。

社区通过“四级联动”组织体系，将党的组织和服务延伸到楼栋和家庭，实现党组织全覆盖。党支部与业委会深度融合，党员占比超过半数，增强治理决策的代表性与执行力。社区党委还整合辖区资源，建立联席会议制度，物业、党员志愿者、社会组织共同参与社区治理，推动基层决策民主化、科学化。16个文化和公益社团如海韵艺术团、老年协会等的活跃参与，使社区文化生活丰富多彩，也成为居民参与社区事务的重要载体。

康泰社区注重居民意愿的广泛汇聚，开设“泰近邻会客厅”协商议事平台，线上“泰享有”心愿征集渠道全面覆盖居民需求。社区以老旧小区改造为契机，统筹道路、管网、消防、停车及公共空间改造，推进“一楼一策”电梯加装，同时鼓励微改造，如智能垃圾房、门禁系统、儿童设施等，满足居民多样化需求。居民不仅是改造的受益者，更通过参与规划、出谋划策和监督落实成为治理的主体，真正实现了共建共享。

精准服务体系有效激活了社区活力。“六个点”网格服务模式与线上闭环机制结合，使居民诉求快速响应并落地。社区开办“近邻食堂”解决老人就餐问题，设立暑托班、科学工作室缓解双职工家庭的看护压力，提供便民服务如设施修缮、充电桩安装、树木修剪等，充分体现了多元参与、精准惠民的理念。社区还创新“泰享和谐”矛盾调处机制，由党员志愿者、社团、物业和专业力量联合化解邻里纠纷，实现“矛盾不出社区”。

在文化建设方面，社区搭建“三位一体”志愿服务平台，覆盖养老、儿童、慈善，组织迎新春汇演、端午包粽子、国庆升旗、元宵舞龙等活动，广泛吸引居民参与。节日活动不仅丰富了居民生活，也成为凝聚社区共识的重要纽带。通过党建引领、多元参与和共建共享，康泰社区实现老旧小区治理模式创新，环境美、服务优、居民幸福感提升，为湖里区基层治理注入了新的动能。