厦门今年第二批新增土地储备专项债券完成发行

今年第二批新增土地储备专项债券完成发行

本批次发行额度28.9亿元，发行规模位列全省首位

厦门日报讯（记者 袁舒琪）昨日，记者从市资源规划局获悉，厦门已完成本年度第二批新增土地储备专项债券的招标发行工作，本批次发行额度28.9亿元，占全省同期总额的42%，发行规模位列全省首位。

今年来，厦门先后于4月发行50.4亿元、9月发行28.9亿元的土地储备专项债券，总实施土地面积约500公顷。项目覆盖范围广泛，包括同翔高新城片区、思明将军祠片区、海沧后井片区等城市发展战略关键节点，为土地储备工作提供了充足的资金支持，为厦门产业升级和城市功能提升注入持续动能。

据悉，与首批均为10年期不同，本批次债券首次采用“7+3”“5+2”双期限组合模式。这一“长短结合、期限匹配”的设计，允许根据地块实际出让时点和项目清算节点灵活设置还款计划，具备提前赎回机制。此举既锁定长期的低成本资金，又精准适应不同地块的出让周期差异，有效盘活资金使用效率，显著降低综合融资成本。

市资源规划局介绍，本批次债券资金将专项用于6个重点项目，涵盖14宗子地块，总实施面积约217公顷。项目重点投向岛内太古片区、岛外临空经济区等城市发展战略关键节点，预计纳入“两集中”清单可实现净地的土地面积约140公顷，有望带动后续社会投资约210亿元，实现“政府专项债-土地净地-产业资金”三级联动，为全市产业布局提供强有力的实物量支撑。

市资源发展中心表示，在市资源规划局和市财政局的指导下，将持续保障每批次土地储备专项债券发行，充分发挥专项债券强基础、补短板、惠民生、扩投资的积极作用。