厦门成交4宗商住用地 成交总价81.25亿元

厦门成交4宗商住用地 成交总价81.25亿元

厦门日报讯（记者 朱道衡 通讯员 刘强）昨日，市资源规划局举行2025年第四次商住用地拍卖会。本次拍卖会成交4宗商住用地，成交土地总面积13.11公顷，总计价建筑面积30.23万平方米，成交总价81.25亿元。

具体来看，思明前埔片区2025P15地块由厦门山悦地产有限公司竞得，成交总价22.2亿元，居住部分楼面价40000元/平方米。湖里片区2025P16地块由厦门建珑房地产开发有限公司竞得，成交总价20.38亿元，居住部分楼面价40000元/平方米。

集美杏林湾片区2025JP05地块则由厦门象恒置业有限公司竞得，成交总价22.69亿元，居住部分楼面价22000元/平方米。海沧嵩屿片区H2025P02地块由厦门盛源永嘉有限公司竞得，成交总价15.98亿元，居住部分楼面价18000元/平方米。

厦门土地房产研究中心认为，本次出让的4宗地块均位于城市核心板块，拥有优越区位、优质教育、生态景观与繁华商业等多重优势，可全方位满足居民对高品质居所的期待与置业需求。4宗地块顺利成交反映出房企对高确定性、发展潜力强的项目及板块拥有坚定的投资信心。

当前，厦门保持优质地块供应，推出不少位于城市核心区、配套成熟、低容积率的地块，以“好房子”建设为抓手，创造和引领新的市场需求，带动改善性需求持续释放。政策方面，厦门从供需双向调节、强化资金支持、优化市场结构等多维度出台政策，多措并举调动住房消费积极性，推动房地产市场企稳运行。