厦门首次开展居住权登记工作 今天起在全市范围内启动

厦门首次开展居住权登记工作

今天起在全市范围内启动

东南网8月1日讯（海峡导报记者 康泽辉）今日起，厦门在全市范围内正式开展居住权登记工作，这也是厦门市首次推出此项登记服务。

据厦门市不动产登记中心发布，为保障居住权人合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等法律法规规定，自2025年8月1日起正式在厦门全市范围内开展居住权登记工作。

居住权是啥？这是《中华人民共和国民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。

居住权作为用益物权具有特殊性，即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的权利，不享有收益的权利，不能以此进行出租等营利活动。“居住权”如何产生？它既可以通过遗嘱、遗赠设立，也能凭合同约定产生，但前提是必须向登记机构办理登记，登记后居住权才正式成立。

申请人可携带申请材料，前往不动产所在地不动产登记办公场所办理。

市民可以登录福建省网上办事大厅官网（https://zwfw.fujian.gov.cn），或关注厦门市不动产登记中心公众号查询办事指南。

办理地址在这些地方。思明区、湖里区，在厦门市湖里区云顶北路842号市政务服务中心一楼B区办理；海沧区在厦门市海沧区滨湖北路9-1号区政务服务中心一楼；集美区位于厦门市集美区诚毅大街1号之1区政务服务中心三楼；同安区在厦门市同安区银湖路8号区政务服务中心一楼；而翔安区则位于厦门市翔安区新店路2009-1号区政务服务中心一楼。