解码厦门同安现代服务业发展历程与趋势

2025-06-18 09:25:53 作者：林健华来源：厦门日报责任编辑：段马水我来说两句

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新金融

汇聚资本强引擎撬动产业新动能

在推动现代服务业跃升的路径中，金融资本不仅是“资金供给者”，更是“产业组织者”。

在同安，优质基金与优质企业正在上演“双向奔赴”的故事。5月，无人零售行业龙头企业——深圳市丰宜科技有限公司获中金资本旗下基金3650万元投资，其中由同安区科创母基金参投的中金旺聚基金投资额达2110万元。由此，同安现代服务业注入科技驱动的新鲜动能，这也成为同安区金融赋能产业、生态加速成形的生动注脚。

金融资本激活产业发展一池春水，这样的“化学反应”在厦门科学城基金湾区已成常态。同安湾畔，这片由厦门市地方金融管理局发起、同安区人民政府联合运作、厦门金圆集团运营指导的基金聚集区，是同安区“新金融”版图的主阵地。

2022年成立以来，厦门科学城基金湾区依托环东云谷17万平方米空间资源，集结私募股权投资、私募证券、银行、券商、保险等金融机构，配套会计师事务所、律师事务所等关联服务机构，构建起“资本+服务+场景”协同联动的金融产业生态圈。

“同安区为企业着想的服务态度吸引了我们。”厦门国有资本运营有限责任公司旗下基金运营平台——厦门国升发展私募基金管理有限责任公司（以下简称“国升基金公司”）副总经理林毓川说，自2023年与同安结缘，同安区为基金提供从注册到项目对接的一站式支持，主动牵头链接本地优质企业与产业资源。在此过程中，他充分体会到厦门科学城基金湾区的高效服务与成熟生态。

6月，厦门国升银城文体旅基金完成中基协备案，目标规模10亿元，首期规模1亿元，主投文化、旅游、体育相关产业的中早期企业，这是国升基金公司落地同安的第二只基金，是企业以行动彰显对同安营商环境认可的有力证明。此前设立的厦门国升轻工未来产业基金聚焦科技创新产业，林毓川表示，两只基金体现了“双轮驱动”产业逻辑：“一手抓文体旅融合带动的现代服务业与消费升级，一手抓科技支撑的先进制造与战略性新兴产业升级，共同为同安产业升级服务。”

如今，随着链接创新与产业的“金融引擎”加速运转，厦门科学城基金湾区不只是资本的集聚地，更是金融活力的策源地、现代服务业的催化场。接下来，同安区将持续围绕“基金+产业+科技”立体生态体系，打造产融结合的超级连接器、耐心资本的培育沃土、开放赋能的生态平台，提供基金入驻一站式服务、财税服务、投融资对接等全套服务，推动资本深度嵌入产业脉搏，实现以投带产、以产促融的良性循环。

新文旅

融通古今人文韵铺展文旅新画卷

文化，是城市最深沉的底色。旅行，是文化最灵动的传达。

今年5月，苏颂书院正式落成，同安古城的千年文化魅力再添新载体。这座位于同安区苏颂公园的人文地标，将打造连接过去与未来、本土与国际的桥梁，为市民和游客提供一个深入了解厦门历史、感受文化氛围、促进思想碰撞的公共空间，并与周边科技馆、公园等串联打造特色研学路线。

如今，同安文化不但可以“逛”，还可以“捎走”。由同安城建公司最新推出的苏颂主题套尺、冰箱贴等系列文创产品，深度融合同安标志性历史文化遗产——文笔塔、孔庙、苏颂书院与水运仪象台之精髓，为游客提供了更多旅游纪念选择。

“我们希望游客结束旅程后，还能通过这些文创产品，想起在同安的美好点滴。”作为苏颂书院院长助理，厦门同城城建产业运营有限公司市场运营二部经理吴倩倩表示，文创产品不仅是商品，更是文化载体，有助于进一步弘扬同安传统文化，提升文旅体验品质。

发掘千年文化，是同安激发文旅魅力的秘诀。随着同安古城历史文化街区入选第六批省级历史文化街区，朱熹首仕地、苏颂故里等历史标签的文旅价值持续彰显，同安孔庙、县衙旧址、古城墙等历史印记成为古城有机更新的核心，持续释放“千年银城四海同安”品牌效应。

走出古城，走向山海，同安旅游业与文化、生态深度融合的崭新面貌跃然眼前。作为福建省全域旅游生态示范区，同安区2024年接待游客891.2万人次，旅游收入突破113.4亿元。

产业带动，滨海新城变网红打卡地。作为厦门最美海岸线之一，环东浪漫线串联起滨海湿地、主题乐园与高端酒店群，成为演艺、体育、影视活动的重要承载地。金鸡电影节推介会、首届福布斯中国CEO体育盛典、草莓音乐节、环东半马等活动轮番上演，衍生出“演艺+”“体育+”“赛事+”等多样新业态。

生态赋能，山野乡村变田园栖居地。依托山水资源和农业基础，同安区构建包含温泉康养、生态采摘、亲子研学等特色的乡村旅游产品矩阵，年接待游客近300万人次，带火农副产品销售、民宿经济。

以文塑旅、以旅兴业、以业促产，同安不断推动旅游从“看风景”向“品文化”“享生活”升级。今后，同安区将持续以古城的文化厚度、新城的滨海风情、乡村的生态颜值，推动现代服务业多元跃升，打造有精神气质、有市井温度、有闲适感受的“新文旅”版图。

新消费

焕新街巷烟火气激发消费新活力

从古城深巷到滨海新城，从街头烟火到潮流首店，消费活力重构着城市肌理。近年来，同安区立足“闽学源头”的千年文脉与“山城海”融合的独特区位，着力构建“古城焕新+新城崛起”双轮驱动的新消费格局，推动传统与潮流共鸣、人气与营收齐飞。

位于同安古城区的宝龙广场，是市民熟知的地标级商业体。今年初，全国《2025年1月人气购物中心排行榜》发布，同安宝龙广场跻身厦门人气购物中心排行榜前十，被誉为同安商业领头羊。“我们锚定同安古城区，填补商业空白，引进超200家品牌，其中60%为区域首店。”厦门同安宝龙广场总经理陈液杭表示，以“家庭新社交中心”为定位，他们着力将商业空间转化为充满活力与温度的城市会客厅。2024年，同安宝龙广场开展活动280场，年客流量1500万人次，全年销售额破7亿元，为古城注入了年轻化、烟火气的消费体验。

若说宝龙广场是“古城新活力”的缩影，那么同安滨海新城的爱琴海购物中心则是“新城引爆点”的代表。爱琴海引入新山书屋、逐鹭游泳健身、NBA篮球公园、panda高尔夫等首店品牌，涵盖文化、运动、亲子、服饰、餐饮等多元领域。不断涌现的新业态为市民游客创造更多消费新场景，开业首日客流即突破19.7万人次。立足环东浪漫线，爱琴海作为厦门首个双MALL环抱式购物中心，广泛吸引微度假旅游客群，形成了同安滨海新城崛起的有力支点。

新消费不仅要“买得痛快”，更要“买得有文化、有体验”。在同安古城片区，孔庙、县衙旧址等历史遗存正被打造为沉浸式文旅街区，传统街巷在新消费场景中重获生机。据悉，同安区依托朱子、苏颂、孔子等历史名人品牌活动，持续释放“千年银城四海同安”IP价值，通过年货嘉年华等节庆活动年发放消费券超千万元，“古早味+新国潮”消费矩阵成为引流利器。

以产促消、以消促产，是同安消费经济的又一特色：“电商+产业带”模式加速跑，卫浴、健身器材产业带年销售额增长超30%，时尚消费撬动产业发展新空间；环东浪漫线打造“甜蜜经济”示范区，联动婚庆全产业链发放专属消费券，延伸至旅拍、宴会、酒店等细分领域；方特科技文旅、北辰山生态康养等十余个商旅融合项目相继落地，时尚娱乐、历史遗存、研学经济、民宿康养等产业深度互嵌……

当古城韵味与新城潮流交织，当文化沉浸与时尚体验共振，如今，同安区正以更具人文气与未来感的城市消费版图，加快形成“多场景、多业态、多触点”的新格局，在现代服务业体系中写下浓墨重彩的一笔。