厦门今起下调公积金贷款利率

厦门今起下调公积金贷款利率

首套及二套房下调0.25个百分点，预计惠及全市数十万缴存家庭

东南网5月8日讯（海峡导报 张艳峰）为更好发挥住房公积金制度惠民安居作用，根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》精神，厦门市自5月8日起实施住房公积金贷款利率调整政策，首套及第二套个人住房公积金贷款利率全面下调0.25个百分点，预计惠及全市数十万缴存家庭。

本次利率调整以5月8日为执行节点：对于当日及之后新发放的公积金贷款，直接适用新利率标准；存量贷款将于 2026年 1月1日起统一调整利率，确保政策红利全面覆盖。调整后具体利率标准为：首套房5年以下（含5年）利率降至2.1%，5年以上利率调整为2.6%；二套房利率同步下调，5年以下（含5年）不低于2.525%，5年以上不低于3.075%。

此次利率调整将显著降低缴存人还贷压力。举例来看，以首套房贷款120万元、30年期等额本息还款为例，调整前月供为4962.69元，总利息支出58.66万元；调整后月供降至4804.10元，总利息减少至52.95万元，单月减负158.59元，累计节省利息5.71万元。若以100万元同类型贷款计算，月供将由4136元下降至 4003元，总还款额从149万元降至144万元，直接减少5万元成本。