​破解公房出售难题 厦门成功办结今年首例承租人变产权人登记

东南网3月27日讯（本网记者 文洁）“租了快30年，今天终于成了房子的主人！”3月25日，市民王先生难掩心中的喜悦，他在仙岳路莲湖大厦公房出售服务大厅领到了期盼已久的《不动产权证书》，由直管公房承租人变成产权人。这是厦门今年出售市直管公房诞生的首本《不动产权证书》，标志着厦门公房出售政策正式落地。

据了解，公有住房主要是实行住房商品化政策之前，以福利分配的方式出租给本市居民、单位职工居住的住房。厦门自1992年起实施住房制度改革，鼓励职工购买公有住房，直至2005年暂停出售市直管公房。

去年底，市政府出台《关于公有住房出售有关事项的通知》。该政策明确将两类公有住房纳入出售范围：1999年12月31日前已分配并确权的公有住房，以及2000年后因城市拆迁、危房调换等政策取得且完成确权的公有住房。

王先生是1996年租的拆迁安置房，符合条件。今年2月5日，市住房和建设局启动受理市直管公房购房申请，王先生立即申请，并以成本价购得房产，成为厦门首个通过本次新政获得直管公房产权的申请者。

不仅如此，王先生还体验到“一站式”办理购房手续的便利。“公房出售可实现受理环节全程网办，最多跑一趟。”市住房和建设局相关负责人介绍，承租家庭购买公房仅需四步：第一步，通过“厦门市房屋事务中心”微信公众号或“i厦门”线上系统预约受理；第二步，在线上系统或至安居集团一楼大厅提交申请材料；第三步，通过审核及公示后，到二楼公房出售服务大厅办理购房手续；第四步，直接到公房出售服务大厅，或委托快递领取房产证。下一步，将有更多公房承租人像王先生一样，实现从“租房”到“有房”的跨越。