今年厦门国有建设用地计划出炉

今年厦门国有建设用地计划出炉

商品住宅用地出让21宗

厦门日报讯 （记者 袁舒琪）今年厦门国有建设用地供应计划、住宅用地供应计划昨日出炉。根据供应计划，2025年全市国有建设用地计划供应总量1762公顷，与2020—2024年的平均供应总量1885公顷大体相当。住宅用地计划供应90公顷。

商住地块岛内10宗岛外11宗

计划显示，2025年本市住宅用地计划供应90公顷，其中产权住宅用地69公顷（商品住宅用地69公顷，共有产权住宅用地0公顷），租赁住宅用地20公顷（保障性租赁住宅用地9公顷，市场化租赁住宅用地11公顷），其他住宅用地（拆迁安置房）1公顷。

今年厦门计划供应的住宅用地规模，是结合国土空间总体规划和土地利用年度计划、房地产市场情况，参考2020—2024年厦门住宅用地供应情况和2025年各区实际用地需求，按照“总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障”原则合理确定的，以促进职住平衡。在区域分布上，思明区计划供应7.79公顷，湖里区计划供应19.2公顷，集美区计划供应13.67公顷，海沧区计划供应13.72公顷，同安区计划供应21.25公顷，翔安区计划供应14.41公顷。

在今年厦门市计划供应的32宗住宅用地中，商品住宅用地共有21宗，其中思明区3宗、湖里区7宗、海沧区2宗、集美区4宗、同安区3宗、翔安区2宗。

计划中指出，厦门今年将保持岛内外产品定位差异，岛内以改善型产品为主导，岛外以刚需型产品为主导，推动提升产品品质，满足多样化的居住需求。继续推行第四代绿色生态住宅，优化规划条件，打造差异化产品。加快优质公共服务设施建设，与拟出让地块在空间分布和建设时序上充分匹配衔接，提升土地价值和市场吸引力。

科学调配各类用地供应指标

据悉，2025年全市计划供应的1762公顷国有建设用地包含商服用地100公顷、工矿仓储用地250公顷、住宅用地90公顷、公共管理与公共服务用地280公顷、交通运输用地1000公顷、水利设施用地41公顷、特殊用地1公顷。

这样的土地供应规模，是结合厦门经济社会发展状况、城市规划、人口因素、房地产市场需求等合理确定的，将通过科学调配各类用地供应指标，为项目建设和产业发展提供要素保障，促进土地节约集约利用。

同时，今年厦门将保障高质量发展用地需求，全面保障“三大工程”用地需求，优先落实保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等项目用地需求。紧密围绕产业体系构建、新质生产力培育、片区综合开发、乡村振兴战略和轨道交通建设等工作重点，服务保障重大重点项目，促进有效投资，增强发展后劲。此外，还将扎实推进民生补短板项目，切实落实医疗、教育、养老、托育等领域项目用地需求。