厦门市出台促进智能建造产业发展措施 岛内商品住宅项目原则上应采用装配式建筑

厦门日报讯（记者 袁舒琪） 智能建造是促进建筑业转型升级、发展新质生产力的重要抓手和发力方向。近日，市住房和建设局、市发改委等五部门联合出台《厦门市促进智能建造产业发展的若干措施》（以下简称《措施》），进一步推进厦门智能建造产业发展。

推广智能建造技术应用

大力推广智能建造技术应用，是此次明确的重点之一。《措施》指出，厦门新开工建筑面积5万平方米以上、政府投资房建项目，应实现智能建造技术“应用尽用”。其中，建筑信息模型（BIM）数字一体化设计和智慧工地平台作为必选项，建筑机器人、智能施工电梯、5G无人塔吊、造楼机等智能设备至少选择两项。

发展装配式建筑

厦门将大力发展装配式建筑，思明区、湖里区以招拍挂方式供地的商品住宅项目，全市新招拍挂的建筑高度超过100米以上的酒店、写字楼项目，以及国有投资的新开工保障性住房、教育、医疗、办公综合楼项目，原则上均应采用装配式建筑。

资金奖补

《措施》还推出一系列“真金白银”的支持举措——资金奖补方面，为鼓励更多企业先行先试，厦门将对评为国家级、省级、市级智能建造试点（示范）项目的，分别给予100万元、80万元、50万元资金奖励；金融支持方面，对认定为市级以上智能建造试点项目的，金融机构可参照绿色建筑给予绿色金融支持。

容积率核定优化

此外，厦门还将实施容积率核定优化，对新出让地块总建筑面积5万平方米以上的房地产项目，明确应用智能建造技术的，可享受最高不超过5000平方米的容积率核算规则优化。被认定为装配式建筑的商品房项目，预制外墙部分或叠合外墙的预制部分建筑面积可不计入容积率核算。