厦门市人大思明代表小组视察思明区老旧小区更新改造工作

破旧立新

环境大提升

大力度拆除违建，拓宽道路，车辆有序停放；增设休闲小广场、公共晾晒区，加紧推进社区食堂建设，满足居民需求……在筼筜街道屿后西社区屿后南里小区，代表们深入了解小区实现“屿后不落后，南里不困难”背后的故事。

建于1991年的屿后南里小区，原属于开放式无物业小区，存在楼房老、道路破、管网堵、环境差等问题。

社区党委以小区问题和群众需求为导向，针对小区改造方案及违建拆除、沿街店铺占道、垃圾投放点位设置等问题，累计召开近邻茶话会、征求意见会、自治小组座谈会30余场，与居民代表现场沟通20余次，做到充分沟通、凝聚人心，为改造工作打下了坚实基础。

让代表们印象深刻的，是屿后南里小区南侧花市的改造：高颜值的花店一条街令人赏心悦目。不过，改造前这里却是另一番景象——占道经营、污水横流、通行拥挤。小区党支部书记张秀玉作为花店的业主，全程参与小区改造。在她的带头发动下，社区摸排了每家花店的经营情况、店面需求等信息，商铺也做了一系列整改提升。如今店家自觉规范经营，做好门前三包。花市以“适当跨店经营”带动了整个片区市容市貌、治理水平全面提升。张秀玉笑着说：“现在花店一条街吸引很多人来打卡呢。”

画好老旧小区

治理“同心圆”

走进梧村街道文屏社区文屏山庄一期，映入眼帘的是近邻便民服务点、聚馨园、党员先锋岗等服务小区居民的窗口和平台。代表们一路走、一路看、一路谈，切身感受小区变化。

文屏山庄小区始建于1996年，其中文屏山庄一期共17栋，1050户。过去，这里存在设施老化、环境脏乱、邻里不和谐等问题。2022年，思明区“近邻·思民”专项活动全面开展，由区委组织部牵头，有关区直部门、街道联动成立综合治理工作专班，开启文屏山庄综合治理行动。

治理前期，68名党员及百名志愿者在三周内集中入户收集民意，召开27场座谈会，形成8份问题清单并率先解决。在深度推进治理过程中，小区5个党支部组织架构进一步优化，选优配强支部书记，并选举产生新一届业委会。群众充分参与，每个楼栋组建自管小组，召开联席会议，制定居民公约。在具体提升行动中，形成“社区吹哨、部门报到”机制，修复路灯、修剪树枝、拆除违建等环境提升问题迎刃而解。

代表们了解到，居民参与治理的热情空前高涨。根据老人需求，社区党委、供餐企业、小区商家协会共同推动，在小区便利店设置助老取餐点；小区内长楼梯多，第一支部书记兼业委会成员仇惠婷发动党员认捐，为居民提供4套能歇脚的爱心桌椅；小区凉亭开设“文屏茶话会”，居民们边泡茶边议事，成功解决多个问题……画好老旧小区治理“同心圆”，文屏山庄实现了从“面子”到“里子”的蝶变焕新。

声音

市人大代表吕韶风：

对症下药 有的放矢

问计于民、问需于民，才能让老旧小区改造达到效果，我们可以理解为对症下药、有的放矢。这次走访小区发现，成功改造的前提就是做到问需于民，才改造出了符合居民期待的居住环境。还有一大亮点是，这些小区普遍重视适老化改造，老人的需求得到充分重视。

市人大代表刘臻：

党建引领

重视民意

老旧小区改造是民生工程。通过视察后我有两点比较深的感受，首先，改造充分征求居民意见，改造内容和群众生活息息相关，比如污水管网、电力设施等基础设施改造，工作做得很细。其次，改造过程中注重党建引领夯实基层治理，在改造中形成有温度的小区。

市人大代表薛江华：

多元共治

长效管理

俗话说“三分建七分管”，三个小区虽规模不同，但在改造提升过程中都非常注重夯实治理。让我印象深刻的是嘉美花园，不仅在改造中，在改造后也注重发挥街道、社区、物业、居民等多元共治的力量，实现长效常态管理。我认为深入挖掘居民中的能人达人，有利于培养队伍、服务居民，更深入地推动居民自治，推动小区治理提质增效。

市人大代表周晓芸：

群策群力

改善环境

老旧小区通常面临设施老化、环境脏乱等问题，小区改造后人居环境有了明显提升，尤其增设了居民公共活动空间，不仅改善了小区面貌，更提升了居民的幸福感。像屿后南里小区，通过多方群策群力，攻克了拆除违建等难题，顺利完成改造，充分体现政府推动老旧小区改造的坚定决心。