厦门市保交房“白名单”项目交房率达93.5%

集中发力精准发力持续发力

——厦门市保交房“白名单”项目交房率达93.5%

东南网11月14日讯（海峡导报记者 张艳峰 通讯员 张戬）厦门市通过集中发力、精准发力、持续发力，显著提升了保交房“白名单”项目的交房率。同安区的李先生就是受益者之一。近日，他的新家——远洋风景项目，比预期提前6个月交付。该项目曾面临资金压力，但在市房地产融资协调机制工作专班的支持下，获得了10.17亿元融资，确保了项目建设。

加强部门协同重点解决难点卡点问题

今年初，厦门准确把握房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，优化调整工作机制，形成领导小组、工作专班、专项工作组三级组织架构，市主要领导亲自挂帅，25个部门协同推进。通过制定“一项目一策”具体处置方案，实行周调度、月报告制度和“每日汇报、当天协调、定期通报”的管理措施，厦门市27个保交房项目已全部完成竣工验收备案，其中23个项目、38个批次完成交付，合计交付数量12594套，交付率达到93.5%。

建立融资“白名单”机制实现合规项目应贷尽贷

厦门作为首批35个重点城市，自今年1月底建立城市房地产融资协调机制重点城市以来，采取了一系列措施稳固房地产市场。通过实地走访、座谈调研等手段，对市内60多个在建项目进行了多轮全面摸排和审查。建立融资协调“白名单”机制，促进银企合作，确保符合条件的项目能够获得充分的贷款支持。

数据显示，在厦门市房地产融资协调机制的全力推动下，已有4个项目经银行确认纳入“白名单”，合计获得银行授信43.91亿元，所有项目均已完成融资审批发放。厦门市正有序推进保存量开发贷款项目分批纳入“白名单”。

跟踪建设交付确保项目问题有效解决

厦门市还建立了完善的融资与资金监管体系，形成了融资“推送-反馈”和资金“发放-使用-偿还”两个闭环管理机制，确保资金安全。同时，提前指导开发企业制定应急预案，督促其妥善处理购房者的合理合法诉求，确保保交房工作的质量和数量。

市住房和建设局相关负责人介绍：今年，厦门市房地产项目中的骏豪、中骏、正荣3家开发商、涉及4个逾期交付或存在逾期风险的项目已全部顺利竣工交付。目前，仅剩的一个逾期交付项目也进入交付环节。