翔安区会展嘉园二期安置房房源转换 不到一个月完成近70%

安置房房源转换 不到一个月完成近70%

全市首个房源转换试点项目在翔安区会展嘉园二期启动以来，进度超预期

厦门日报讯（记者 曾嫣艳 邵凌丰）10月18日，全市首个房源转换试点项目在翔安区凤翔街道（会展嘉园二期）正式启动，当天就顺利开出厦门首张产权调换的安置房票；仅10天，项目整体便完成超50%的安置房房源转换。

截至11月7日，会展嘉园二期房源转换试点项目已完成转换签约311户354套，占比近70%，其中转换房票安置246户276套、调换房源安置65户78套。项目已选择产权调换安置房票的总面额超过8.2亿元，位居全市之首；房票购房190张，位列全市第一。

进度之快超过预期，这与翔安区的提前谋划不无关系。项目的成功推进，不仅为翔安区乃至厦门市的安置房房源转换工作树立了新的标杆，也形成厦门“安置房房源转换”试点高质量安置的新经验做法。

选择余地更大 实现多方共赢

房源转换，背后的真实含义在于：对于被征收房屋的市民来说，他们可选择的房源变多了，可以更灵活地选择适合自己的安置方式甚至安置区域，提高了他们的未来生活品质。

房源转换提供了两种实现途径，一种是用“房票”购买“房源库”内的商品房，另一种是进行安置房房源转换。

拿了房票的市民可以在“房源库”内选择商品房购置。据了解，库内位于翔安区范围内的楼盘共有七个，包括海屿原、沁原（一、二期）、后村TOD、君领学府、芙蓉书院、叁里云庐，位置处在凤翔新城、翔安南部新城等处，都是目前翔安置业的热点区域，尤其在“安置房房源转换政策”实施以来，不少楼盘更受房源转换安置户的青睐。

位于凤翔新城的“海屿原”楼盘，依托靠近本次翔安试点项目的地缘优势，成为安置户置业的首选。这数十天来，“海屿原”售楼处每天顾客盈门，已经有百余个安置户选择在此安家。“我们从早上9点上班一直跟到晚上11点，有时一天就接待100多组客人，房源所剩无几。”售楼人员李鹏祥透露，这些天房源存量极速下降，很多大户型、适合多人口家庭居住的优质房源都被买走了，2号楼开售没几天，112平方米和116平方米房型几乎被扫空。

“居民使用房票购房的情绪很高，楼盘火了，我们的生意也跟着火了。”在附近经营一家房产中介的林先生告诉记者，手中的客户有很多是刘五店浦南片区的居民，他们本着就近就群的原则，都希望在离原住地近的地方，继续做邻居。所以不少居民成群结队来转换房票购买一手房。他透露，平均一天能带看7-8组客户，多数是房票客户，门店近半个月来通过房票成交的客户也有十多组。

工作专班在加强与开发商沟通协调优质一手楼盘制定专属优惠价格的同时，还积极协调市住建局调拨优质安置房源——最终，调拨会展嘉园、洋唐安置区B17项目、新浦嘉园三个项目共计约1625套房源，为安置房房源转换户提供了更为丰富优质的房源选择。