集美区杏林街道内林社区 促进集体经济发展

集美区杏林街道内林社区

攻坚破解27年难题 促进集体经济发展

厦门日报讯（记者 林桂桢 通讯员 张莉莉）“近30年悬而未决的历史遗留问题终于得以解决！居委会追回租金165.23万元，以后每年还能产生租金收入40.23万元，村集体经济从单一到多元逐步发展壮大。”近日，每当说起村里的17间集体店面，集美区杏林街道内林社区党委书记郑岩峰都笑得合不拢嘴。

据了解，1991年，内林社区为壮大集体经济，计划投资在杏前路38-2号建设17间店面。由于当时财力有限，居委会向居民筹借建设资金，双方约定从1992年6月到1997年5月之间，店面由出资居民使用，居委会只收取300元/间的管理费，并承诺期满后居委会将一次性退还借款，而后正式签订出租合同。

不过，到了1997年5月，因为社区缺少集体收入，居委会未能如期还款，签订正式合同事宜被长期搁置。此外，该项目批建手续不完善，居委会工作人员多次变动，且时间跨度太长，店面使用人员错综复杂，导致该问题久拖未决，集体店面长期被居民无偿占用。

这17间店面是社区的集体财物，事关群众的“钱袋子”。为追根溯源，摸清“底数”，内林社区“两委”深入调研、抽丝剥茧，逐个约谈出资人，广泛听取居民小组长及居民代表意见，掌握店面实际情况及存在的问题，集中攻坚、精准“拆弹”。经过多轮商讨，双方最终达成一致意见——社区与原出资人重新签订店面租赁合同，拟定“对抵方案”进行分而治之，将2019年以前拖欠的租金抵作还款，补缴2019年以来的租金。27年悬而未决的问题终于画上了圆满的句号，居民们纷纷拍手称赞。