集美区政协委员围绕实施城市更新战略建言献策

城市更新焕新颜 居民生活更幸福

区政协委员围绕实施城市更新战略建言献策

近年来，集美区通过土地节约集约利用盘活存量改造空间、全面推进旧工业、旧城镇、旧村庄实施城市更新，逐步实现产业转型升级、城市功能优化、居住环境条件改善、历史文化地区保护活化利用，初步实现了城市更新战略目标。日前，区政协召开常委会专题协商会议，围绕进一步实施城市更新战略，推动城乡建设现代化议题开展协商议政。

以产业转型推进城市更新

“要大力提升低效工业用地再利用水平，提档升级现有工业园区，通过政府回购、转让等方式，优化土地资源配置。推进现有工业园区提档升级，腾笼换鸟，鼓励产业园区集中建设住宿餐饮、商务金融、保障性租赁房等配套服务设施，实行共享共用。”区政协副主席陈来福表示，针对杏林老工业遗产活化利用，可借鉴江苏苏州、无锡等地在改造老旧玻璃厂、粮站、化工厂等方面的经验，引入专业的城市更新企业，对老旧厂房、老工业园区进行活化利用，在推进城市更新的同时推动产业更新迭代。

作为全省领先、全市最大的星级低碳工业园区，后溪工业组团为集美产业园区升级提供了很好的借鉴作用。区政协常委、致公党集美基层委主委连明富建议，把低碳设计作为产业园区升级的重要要素，设定科学考核标准，通过优化能用结构、提升节能技术、加强废弃物回收利用以及智能化管控系统等，不断推进低碳工业园区建设，推动城市可持续发展。

以“微更新”提升群众幸福感

老旧小区改造和城中村现代化治理是城市更新的重要内容。集美老旧小区改造工程自2016年启动以来，完成119个老旧小区改造工作，惠及13000余户。结合集美老旧小区改造，区政协常委、民进集美区基层委主委贺嘉鸿认为，要制定详细的城市更新规划，建立包括政府、企业和居民在内的多方参与管理机制，共同推进城市更新项目实施。区政协常委、民建基层委主委林辉则关注小区安全性，建议要优化各居民楼及公共空间的基础消防设施，大力开展火灾防范常识宣传和典型火灾案例警示教育，提升居民的安全自救能力。

“有些老旧小区居住密度高，场地有限，这些拥挤的小区可进行立体化改造。”区政协委员、华侨大学土木工程学院教授王晨提议，可以采用标准网格覆盖场地，通过可灵活拆解的承纳箱体为不同年龄人群创造各自的活动场地。如何科学地运动健身，民革集美总支主委徐干远提出，在社区构建运动促进健康服务体系，以“社区运动健康促进中心”为载体，以老年人运动健康轻康复、儿童运动健康促成长为主要项目，以科学运动提升健康指数、幸福指数。

2023年以来，集美区批复城中村项目26个，总投资约2.27亿元。“加强城中村基础设施建设，实现城中村更新由拆除重建向综合整治的模式转变。”台盟集美总支主委朱欣亮建议，推进和完善城中村物业管理，加强城中村租赁住房管理，搭建城中村现代化治理大数据平台，实现网格化服务管理“多网合一”、全域覆盖。

“要鼓励企业、社会组织和个人参与城市微提升项目，并建立有效的反馈机制和评价体系，形成全社会共同参与的良好氛围。”区政协常委、民盟集美区基层委主委郑安安说。

以“活化”利用促进历史街区保护开发

近年来，集美区大力推动历史文化传承保护，令越来越多历史文化鲜活起来，与城市发展相融相映。就如何进一步提升历史文化街区活力，区政协常委、九三学社集美区基层委副主委林剑艺建议，借鉴漳州古城、福州三坊七巷等做法，将我区特色餐饮、老字号、非物质文化遗产等集中至集美学村片区，使其成为我区特色产品、产业推介的窗口。

“将历史建筑、城中村和老旧街区整合，以形成独特的城市风貌，并为集美特色文旅产业和社区商业提供坚实的空间基础。”华侨大学土木工程学院城市更新专家讲师魏骊臻表示，要挖掘文化遗产价值，建立多元化的文化传播渠道，培育具有嘉庚文化和学村文化特色的IP文创产品，鼓励文化产业与旅游、影视、餐饮等行业融合发展，形成多元化社区型消费业态。（记者 林小芬  来源：集美报）