厦门翔安：写好小区“明白账” 守护居民“钱袋子”

监督＋

自查+排查

发现问题快速解决

在前一阶段中，翔安区住建和交通局组织全区101个小区物业服务企业完成全覆盖自查自纠工作；与此同时，工作专班狠抓抽查核实，组织各镇街通过查阅资料、现场检查、抽查核实小区63个，发现的问题已基本整改到位。今年来，翔安区已累计向6家企业下发责令整改通知书、约谈6家企业、通报1家企业，追缴5个小区公共收益22.43万元。

翔安区还通过12345便民热线、举报电话、邮箱、审计问题回头看等形式广泛收集问题线索，截至目前累计收到线索（问题）12件，已办结11件。

翔安区推动辖区内物业服务企业按照规定的时间节点和统一格式公示公共收益收支细项，今年第一季度省平台公示率达100%，物业服务企业以住宅小区为单位开设银行专户率达100%。

示范＋

党建引领示范先行

以点带面规范管理

洋唐居住区A09是市重点保障性住房小区，市住房保障中心、鼓岩社区和汇嘉物业三方联合，成功实现小区就近融合共建以及资源共享。自点题整治工作全面开展以来，小区充分有效整合利用各方资源，将公共收益合理补充至公维金，并充分利用公维金建设了一系列备受居民欢迎的便民设施，例如智能垃圾屋、便民充电桩等，让居民的生活更便利也更舒心。

在保利中交云上小区，公共收益的收支情况都会定期、及时、准确地在公告栏上公示，接受业主和社会各级主管部门指导监督；芙蓉书院小区每年都邀请独立第三方审计机构，对公共收益进行审计，并将审计结果公示，以增强资金管理的透明度。

这些小区的物业服务企业大都与所在辖区和街道进行了党建共建，以党建为引领聚合力量联动共治——这也是翔安区推动示范小区建设的一个重要抓手，以点带面，发挥典型示范引领作用，推动小区公共收益管理进一步规范化、标准化。