厦门城中村改造有了规划导则

厦门城中村改造有了规划导则

东南网7月4日讯（海峡导报记者 余健平）目前，厦门市正积极稳步推进城中村更新改造相关工作。为充分发挥规划统筹作用，提升城中村更新改造工作成效，近日，市资源规划局制定《厦门市城中村更新改造规划编制导则（试行）》（以下简称《编制导则》），以统筹规范厦门城中村更新改造规划编制相关技术指引，《编制导则》自发布之日起试行2年。

《编制导则》明确了城中村更新改造规划的角色定位，是为实现城中村发展的综合目标，针对城中村地区制定和实施的改造、整治与提升规划。明确经批准的城中村更新改造规划可按相关程序纳入市国土空间基础信息平台“一张图”管理，作为城中村地区开展国土空间开发保护、实施国土空间用途管制、核发建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证、进行各项建设等的重要依据。

其分类指引，最受市民关注。其中整治提升类城中村，主要通过小规模、渐进的模式改造提升城中村整体人居环境。远期拆（搬）迁的城中村原则上近期以综合整治为主，局部拆建为辅，预留未来发展弹性，避免产生二次征拆；近期拆（搬）迁的城中村，在实施拆（搬）迁前，维持现状格局基本不变，原则上不进行工程建设，只消除各类安全隐患，加强日常管理，确保干净、整洁、有序。片区开发按照城市标准进行策划、规划，需重点考虑与周边建设用地的衔接，合理进行土地利用、公共服务设施、道路交通、市政设施、绿化与开敞空间等系统的规划。拆整结合类城中村，科学划定整治提升与拆除新建的实施范围，统筹制定改造方案，按照整治提升类与拆除新建类分别实施。