厦门开展物业公共收益“点题整治”工作

厦门开展物业公共收益“点题整治”工作

整治物业侵占业主公共收益顽疾

东南网6月5日讯（海峡导报记者 陈金龙 通讯员 陈胤蓉）物业不公示公共收益、占用公共空间、擅自改变物业服务用房用途、资金转存不规范……记者获悉，近日，厦门市住房和建设局召开物业公共收益“点题整治”工作调度推进会，这些物业侵占业主公共收益的顽疾正在被重点整治。

本次整治行动分阶段稳步推动。目前，点题整治工作已全面启动。6月底前，街（镇）、区物业主管部门要对物业服务企业自查自纠情况、业主投诉反映存在的突出问题进行核实，梳理形成问题清单、整改清单，依法依规及时处理并逐级上报；市住房和建设局将于6月底前组织各区开展交叉督导，市级整治工作专班于8月底前组织开展专项督导；10月底前，全面总结经验成效、典型案例，及时制定或完善物业管理相关制度，建立公共收益等管理长效机制，确保整治成果稳固提升。

今年4月以来，市住房和建设局已收集问题线索144件，推动解决66件，正在加快分类办理78件，督促106个住宅物业小区将公共收益存入专户，催交金额约506万元；累计约谈物业服务企业19家。

此次物业公共收益“点题整治”聚焦小区共有资金监管等问题，主要推行住宅小区公共收益统一代理记账制度。运用这一制度试点成果，结合业委会成立或业委会换届等契机，市住房和建设局将推动业主大会在小区管理规约中明确实施统一代理记账做法，对小区公共收益统一代理记账并定期审计，实现多方监管、有效监督。截至目前，思明、集美等区已有99个小区顺利实施。