改造后的海洋东苑小区（厦港街道供图）

以“心”换“新” 引领居民参与改造全过程

位于厦港街道巡司顶社区内的海龙小区后侧，正在进行拆违。违建平房拆除后，一片600多平方米的空地显现出来，也为后续老旧小区改造打下坚实的基础。

原来，海龙小区是一个典型的老旧小区，房龄老、基础设施底子薄、老年人口多、租户多，社区治理难度较大。

今年3月初， 海龙小区启动老旧小区改造，社区党委发动居民“决策共谋、发展共建”。社区进行了大量的摸底调查工作，通过多种渠道倾听民声，了解民意，广泛动员居民参与小区改造，挖掘不少党员、居民加入社区治理队伍。社区的近邻监督员陈燕和退休党员吴昌光就是其中的模范先锋。

家住海龙小区的近邻监督员陈燕，自小区启动老旧小区改造以来，她每天都会利用工作的闲暇时间在小区现场巡查，收集邻居们对小区改造的意见建议。在这样“家常里短”过程中，陈燕收集到了居民反馈的问题，“我们小区后侧那处平房是属于违章搭盖，已经闲置多年，周围环境比较脏乱，是否能趁这次改造进行拆除呢？”

针对居民的问题，陈燕带领社区工作人员进行现场勘察，同时也向社区近邻监督工作室反映这个问题。社区近邻监督工作室与自治小组商讨，联系到产权单位到现场根据实际情况进行违建的拆除工作。“街道改造老旧小区，受益的是群众”，陈燕说，“通过线上线下公开听取居民意见的方式非常好，让大家有参与感，共同把自己家园改造得更漂亮。”

在看到小区有了这么一块空地后，退休老党员吴昌光也适时给出建议，“这块空地是小区中阳光比较充足的地带，小区改造时可以考虑增设晾衣架。”经开会商讨过后，施工方也及时更新施工方案。

巡司顶社区党委书记叶晓军表示，“小区先锋党员、近邻监督员就是居民的熟人，聆听民声更接地气，处理事情更高效，隐藏的问题与矛盾也更容易被发现，全过程保障老旧小区改造，更有效地提升社区治理的能力。”

下一步，厦港街道将继续发挥党建引领作用，加快推进老旧小区改造，以先锋党员、近邻监督员及志愿力量共同形成小区居民共管共治局面，并积极探索老旧小区改造后的长效管理机制，巩固维护改造成果，让居民“乐享”新生活。