厦门思明：积势蓄力 提升城市能级

新城发展将来时

不断塑造发展新动能新优势

《中国百强区发展白皮书》曾分析指出，多数百强区的第三产业发展势头强劲，集聚了高新技术产业和高端服务业，产业层次高，产业发展更侧重于创新资源的导入和培育，经济资源集聚态势明显。

厦门的中心城区思明区，高度契合这一标准，以有限的土地资源，创造大量的财富。在2023赛迪全国百强区榜单中，思明区排名第24位，较上一年提高3位。

思明区东部新城，经过生态修复后的观音山沙滩，一跃成为厦门最热门的旅游景点之一，不仅带动旅游经济升温，还推动了体育赛事的发展。沙滩环境的改善，也让一条马路之隔的观音山国际商务营运中心拥有得天独厚的海景风光，吸引众多企业总部入驻，思明总部经济便是从这里扬帆起航。

作为思明区第一个成片开发的总部企业聚集区，于2006年启动建设的观音山国际商务营运中心是海西首个，也是目前海峡西岸规模最大、档次最高的商务营运中心。目前，片区内共有34栋企业自建的总部大楼。

今年1月，距离观音山国际商务营运中心3公里的厦门国际商务核心区A1地块启动建设。作为思明区未来产业高质量发展的重要空间载体，项目将打造为集高端商务、多功能商业、酒店及体育场馆等要素高度聚集的中央商务区、城市活力区。片区将引进企业总部和区域总部落户，形成思明又一个总部经济集聚地，构筑产兴、城旺、人和的CAZ（中央活力区）城市更新样板和绿色低碳产业新城标杆。

厦门华西鹭洲投资发展有限公司副总经理孙友祥表示，这是华西集团与思明区政府创新模式、开展政企合作的典型项目，计划于2029年全面建成。

近年来，思明区不断将重点项目、现代产业、新兴经济精准化导入城市更新，抢抓新兴产业、未来产业新机遇。随着产业重构、空间再造、场景更新，城市发展内生动力被持续激活，高质量发展势头强劲、后劲十足。

同样位于本岛东部的开元创新社区，随着由市资源规划局、思明区政府联合印发的《思明区开元创新社区旧工业用地改造提升实施方案》出炉，促进片区低效工业用地华丽升级的建设步伐正全速推进。

开元创新社区分指挥部相关负责人介绍，去年以来，片区开发工作稳步推进，新增泥窟石村片区前埔西路建设工程等4个开工项目，智慧城市创新中心项目等5个项目已竣工，还有奥佳华总部大楼商务中心等9个在建项目正如火如荼推进中。其中，于今年2月1日开工建设的B05地块引起了业内人士的广泛关注。该地块用地面积约1.15公顷，拟建设2栋研发办公楼，将打造成为特色鲜明、创意集聚的生态软件产业园区，计划于2026年建成投用。

游戏前沿企业递出购楼申请；5家企业已注册落地开元创新社区总部地块；新增15个项目，目前累计储备招商意向项目超100个……走出路子、迈开步子，招大引强、强链补链的招商工作正加码助力片区发展。

大抓城市更新，着力提升城市能级。思明区借助生态环境优势，把低效用地向高能级产业转变作为鲜明取向，推动实现新旧动能转换，不断塑造发展新动能新优势。