挺进城市第二空间 厦门深挖潜力探索地下开发
2023-09-08 09:02:13 来源: 厦门日报 责任编辑: 段马水 我来说两句 |
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如何扩容? 推进新城中心、交通枢纽、公共空间 等五类城市重要片区地下空间规划 建设,实现地下空间互联互通 城市拓展地下空间,方兴未艾。 韦希表示,从地质因素、经济因素两个维度评价,厦门地下空间开发还有很大潜力。一方面,基于对自然保护地、重要水源地、市政走廊主通道以及地震断裂带等限制开发条件的分析,厦门城镇开发边界内仍有大量地质条件适宜的区域,可充分开发利用地下空间;另一方面,厦门城市核心区土地价值较高,地下空间综合开发可充分集约利用土地资源,改善地面环境,创造较高的经济效益、社会效益和环境效益。 “地下空间开发利用,应坚持规划先行,前瞻性顶层设计尤为重要。”许旺土认为,应树立全市“一盘棋”思想,在空间资源调查、空间规划、权属制度、规划建设管理、安全利用等方面做出系统性规划。 对于厦门地下空间开发利用的下一步工作,《课题研究》提出了“五个一”建议:强化一个“地下综合开发”体系,面向“规划—实施—运维”的地下空间开发利用全流程,构建“地下综合开发”体系;建立一套保障机制,完善相关法规与政策文件,将地下空间资源规划纳入国土空间规划体系,研究地下综合开发模式与实施机制,保障实施;推动一个规划传导,开展编制《厦门市地下空间专项规划(2021-2035年)》,统筹全市地下空间发展战略、空间布局,结合重点片区详细规划,制定刚弹性结合的策略,引导地下功能布局,完善传导路径;构建一个智慧平台,建立地下空间建筑物、构筑物、基础设施的三维数字模型库,实现地下空间的智慧化、精细化管理;形成一个工作清单,结合《厦门市地下空间开发利用办法》,形成下一步工作事项清单,分解任务、有序推进。 规划专家表示,厦门市地下空间综合开发应重点针对新城中心、交通枢纽、轨道站点、公共设施、公共空间等五类城市重要片区,分类推进地下空间的规划建设,从实现地下空间互联互通入手,同步向绿色生态、智慧管理的远期目标迈进,逐步实现“近期互联互通协同发展、中期集中成片综合开发、远期实现地下智慧城市”的蓝图目标。 地下空间如何开发? ●调蓄池 典型案例:南湖公园西园 在公园下方是一座2.5万立方米的调蓄池,相当于在地下挖出10个标准游泳池,用于储存初期雨水,削减污染物入湖。 ●停车场 典型案例:凤凰园公共停车库 凤凰园地面是社区公园,中间是停车库,下面地铁穿过,既缓解周边居民停车难,又满足居民在家门口休闲健身需求。 ●水质净化厂 典型案例:高崎水质净化厂、西柯水质净化厂、前埔水质净化厂三期工程(扩建)和马銮湾水质净化厂等 这些净化厂多采用半地下或全地下模式建设,有的埋深可达地下十多米,提升城市污水处理能力。 ●站前商业街 典型案例:地铁吕厝站、地铁乌石浦站 越来越多地铁站被赋予商业配套,布局多种业态。 ●综合管廊 全市已建成投用综合管廊约80公里,缆线管廊约300公里,岛内电力线路缆化率近97%。 【记者手记】 拓展地下空间 更需安全加码 不少专家学者都指出,21世纪是地下空间开发利用的世纪。 在国内,上海在“五个新城”规划建设中,进一步强化地下空间的重要作用;南京正在建设目前国内规模最大、功能最复杂的地下空间项目;深圳统筹地上地下空间高质量开发,将在45个重点片区地下“造城”…… 作为一座土地资源紧张、人口密集且经济相对发达的城市,厦门有必要、也有条件加快地下空间综合开发。我们应正视与先进城市的差距,学习先进理念,进一步开发利用宝贵的地下空间资源,不断提升城市承载力宜居度。 值得注意的是,地下空间开发利用的难度相比地表而言要大得多。地下施工导致的地面塌陷、沉降等事故,曾在一些地方发生过。如何确保施工安全、环境安全和后续运行安全,始终是地下空间开发利用不容忽视的问题。在开发利用时,务必科学、谨慎,尤其是充分掌握地质条件、加强全过程安全管理等。 唯有统筹好发展和安全,城市向下生长才能行稳致远。 |
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