​厦门实现跨阶段“多证同发”办理

厦门实现跨阶段“多证同发”办理

套餐式发证 加快项目建设审批

跨阶段

“1+N”式

证书齐发

●“1”为出让合同

●“N”为建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、不动产权登记证等证书

厦门日报讯（记者 袁舒琪）近日，市资源规划局在已有“交地即交证”“标准地出让”改革的基础上，通过前期提供“工程规划许可辅导服务”（审批制和告知承诺制项目均适用），助力工业用地项目在合同签订当日，一次性领取建设用地规划许可证及建设工程规划许可证等证照，实现立项用地阶段及工程规划许可阶段跨阶段“多证同发”办理。

保障项目早开工早投产

“多证同发”是指多部门积极协同联动，推动土地竞得人竞得土地后一次性获取出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等多个证书，实现跨阶段“1+N”式（其中“1”为出让合同，“N”为建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、不动产权登记证等证书）证书齐发，这种“套餐式”的发证方式将极大便利土地竞得人。

厦门同安群兴投资有限公司近日成为第一家受益企业——为保障项目早开工、早建设，市资源规划局同安分局主动靠前服务企业，在此前“厦门时代新能源电池产业基地项目（一期）”“海辰锂电二期”项目实现“交地即交证”的经验基础上，升级为“1+N”多证同发服务模式。8月23日，厦门同安群兴投资有限公司在合同签订当日实现“交地即交证”，取得“厦门同安祥平西智能制造、电子设备、新能源、新材料产业园A地块”项目《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。

市资源规划局相关负责人告诉记者，“多证同发”审批一件事办理，不仅帮助企业在竞得土地后快速拿证，为后续快速动工、投用做准备，助力尽快产生经济效益，减少企业资金周转压力，还提供了多重指导保障，通过主动提供设计方案辅导服务的方式，避免了出现多次方案返工的情况，缩短了设计周期。同时，大大缩短了建设单位办理相关审批手续的时间，加快了项目建设审批过程，为项目早开工、早投产按下“快进键”，为企业发展创造了良好的营商环境。

证书可免费邮寄上门

什么项目适用于“多证同发”？“多证同发”的流程又是如何？

市资源规划局介绍，“多证同发”适用于本市范围内以“标准地”方式出让的工业用地项目，值得注意的是，属于《建筑景观艺术评审项目分类管理负面清单》范围内需要开展建筑景观艺术评审建设项目除外。

在出让公告期间，符合产业审查要求的竞买意向人，按照自愿原则，可持加盖水印的设计方案文本、日照分析报告或承诺书、三维模型向所在地资源规划分局申请工程规划许可辅导服务，设计方案经辅导后满足相关要求的，资源规划分局出具《建设项目工程规划许可服务意见函》。资源规划分局在办理工程规划许可辅导服务的同时，也同步开展《建设用地规划许可证》办理及合同签订准备等事宜。土地成交确认后第7个工作日，土地竞得人即可至窗口同步领取出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。

为了更方便企业办事，除线下窗口领取外，资源规划部门还可按需提供证书邮寄服务，免费将相关证书邮寄给土地竞得人。