厦门集美区后溪镇：整治私搭乱建 安置小区更宜居

整治私搭乱建 安置小区更宜居

集美区后溪镇以“两违”治理为抓手，提升小区环境和生活品质

厦门日报讯（记者 林桂桢 通讯员 陈彦蓉）8月2日，伴随着机器的轰鸣声，位于集美区后溪镇永祥新城小区的62宗历史遗留“两违”建筑被依法拆除，整个过程“零阻挠、零强制、零投诉”。此次拆违行动取得较好的整治成果和社会效果。

今年以来，后溪镇聚焦住宅小区“两违”治理，以永祥新城小区拆违行动为重点突破口，找准短板、刚柔并济、精准发力，并与房屋安全隐患排查整治相结合，持续推动辖区“两违”综合治理和安置房小区环境整治工作深入开展，提升住宅小区环境面貌和居民生活品质。

后溪镇相关负责人表示，接下来将总结本次拆违行动做法，以点带面，利用宣传舆论及群众力量，提前部署、积极动员，切实推动收储地被侵占整改、大棚房整治、耕地流失整治等专项行动开展，不断改善城乡环境面貌。

早部署:多部门联合“会诊” 实地勘察研究方案

据了解，永祥新城小区建于2005年，是后溪镇9个村居、13个征拆项目的安置房，人口多、入住情况复杂，一些居民私自占用绿化用地、公共空间及架空层进行违法建筑，严重影响环境卫生和居民生活，并产生诸多安全隐患。

截至7月24日，后溪镇摸排出该小区存在违建62宗共计4217平方米，其中违章搭盖铁皮2817平方米，架空层占用1400平方米。但由于违建时间久远，涉及的当事人较多，拆违难度大。

针对永祥新城小区违建治理的“老大难”问题，今年7月，集美区委政法委在后溪镇召集公安、城管等相关部门，对存在的问题进行“会诊”，共同研究拆违方案。后溪镇党委、政府高度重视此次拆违行动，主要领导先后3次召开专题会，多次实地勘察调研，及时跟踪进度，动态调整策略，最终确定了“深入动员、争取民意，限期自拆、提升改造”的工作思路。

赢民心:深入动员争取支持 自搬自拆率达94%

“今年3月份起，在前期的摸底过程中，我们十分重视对小区居民的宣传与引导，将拆违治乱、消除安全隐患与居民生活品质的提升紧密结合起来。”后溪镇相关负责人介绍，法治观念、文明理念逐渐深入人心，理解拆违的必要性和重要性。

自6月以来，后溪镇综合执法办、综合治理办和城管后溪中队、城发物业公司联合向62户违建户逐一发放违法行为整改通知书，宣传法律法规，耐心细致地讲道理，并明确7月25日至7月31日为违建户自搬自拆时限。

尽管取得群众的理解和支持，但对于自拆，大部分违建户仍在观望。白石老人协会在永祥新城的活动场所是典型的铁皮搭盖违建物，对拆违有“风向标”作用。龙山社区“两委”联合物业公司多次登门与白石老人协会相关人员座谈，法、理、情并用做思想工作，同时为老人协会规划了新的活动场地，最终取得协会的支持。7月31日，白石老人协会完成自搬自拆，对整体拆违行动起到“破冰”作用。

截至8月1日晚，绝大部分违建已自搬自拆。2日上午，后溪镇统一组织拆除，仅用半天时间就拆除了全部违建。此次自搬自拆率达94%，既减少群众损失，又减轻政府负担，达到了“双赢”的效果，更是有力地震慑了违法乱建、乱圈乱占公共空间等违法行为。

谋长远:

科学规划拆后利用

提升小区居住品质

“这一拆，道路畅通了，空间敞亮了，环境也整洁了不少。”永祥新城的违法建筑拆除后，居民们连声称赞，开始期待小区未来的改造提升。

原来，早在拆违行动前，永祥新城小区所在的龙山社区居委会就在小区内张贴告知书，将在此次“两违”整治完成后，对小区公共区域进行提升改造，并把改造设计方案效果图在小区业主群和每梯的宣传栏进行公布。“两违”的拆除工作得到广大居民的支持。

据介绍，为防止违建回潮，后溪镇结合居民实际需求，已生成永祥新城小区提升改造项目，拟在拆违后的场地合理规划绿地，设置停车位、活动场所等，对拆违腾出的空间进行科学利用，让群众更有获得感和幸福感。该项目拟于本周内进场施工。