市建设局推动专项维修资金续交 还有近4000户需补交

厦门日报讯（记者 袁舒琪)房子的“养老金”快用完了，业主请及时续交。记者昨从市建设局获悉，此前有27个小区6081户存在这一问题，目前已有2090户补交，房子的“养老”问题有了着落。

近日，市建设局召开续交首期专项维修资金工作专项协调会，要求属地街道、社区逐户上门，加大续交动员力度。同时依照小区条件分类、分批原则向至今未完成缴交的小区业主委员会发送律师函，持续加大续交动员力度，全力保障房子的“养老金”充足。

根据法规规定，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。去年下半年以来，针对27个小区存在房子“养老金”余额不足的问题，市建设局发出续交通知书、提醒函，与小区业委会、业主代表、物业项目负责人面对面座谈交流，上门对需续交的相关业主发出《责令限期交纳通知书》，安排专人接听业主咨询电话，为相关业主答疑解惑，切实做好沟通引导。同时结合住宅小区物业服务质量星级评定、物业小区层级督导等日常工作，多渠道全方位宣传引导相关业主续交首期专项维修资金。截至2022年2月21日，共2090户业主续交首期专项维修资金，金额约227.45万元。

【释疑】

房子的“养老金”是什么？

厦门市首期专项维修资金，俗称“大金”，由建设单位在办理工程竣工验收备案前一次性划入市建设行政主管部门专项维修资金专户。该笔钱主要用于小区共有部分的维修等，故被称为房子的“养老金”。

首期专项维修资金怎么交？

按照规定，业委会有责任督促续交，做好宣传、查询、代收代缴等工作，物业服务企业也应当协助。业主可委托业主委员会代收代缴或自行存入市建设局专项维修资金专户。

市建设局提醒，已有部分业主续交专项维修资金，但未在存款或转账摘要中备注房屋坐落详细地址，导致无法确认相对应的专项维修资金分账户，请相关业主凭存款或转账凭证尽快向市建设局确认其已交清。此外，选择自行存入的应当在转账摘要(附言、用途)中备注:“续交＊＊小区＊＊号＊＊室首期专项维修资金”，续交资金存入专户后，请持转账凭证前往市建设局专项维修资金中心开具相关票据。