地铁扩大生活圈 厦门岛内上班族爱租岛外地铁房

地铁扩大生活圈

岛内上班族爱租岛外地铁房

●上班族这样说:地铁通勤便捷，租房实惠，住得更舒适

●这些点受青睐:岛外地铁沿线，坐两三站即可进岛

下班高峰期，出岛地铁客流量更大了。

厦门日报讯（文/图 记者 张玉榕 实习生 李诗琪）近日，有市民发现，春节之后，地铁在上下班高峰期，更加拥挤了。连日来，记者走访了解到，随着地铁便利效应的进一步释放，以及岛内一些城中村的改造迁移，许多在软件园二期、观音山、火炬园站点周边区域上班的年轻人，租房时将目光聚焦到岛外的地铁沿线。

前日，记者在下班高峰期注意到，地铁2号线观音山站及软件园二期站，上车的人流量多，以上班族为主，地铁出岛到海沧行政中心、马青路站下车的人较多。在地铁1号线塘边站、火炬园站等上车的人也多了起来，不少人搭乘地铁到集美学村站、杏锦路站下车。记者留意到，在这些站点上下车的人，有不少上班族。“我在观音山附近上班，近期才选择租在海沧。”乘客蔡先生告诉记者，他在找房的过程中，有中介推荐他住在海沧，因为搭地铁方便。“我在火炬园附近上班，但住在集美中航城。”搭乘地铁1号线的叶女士告诉记者，她所住的小区中，也有不少人像她一样，在岛内上班却住在岛外。

市场

岛外中介节后忙

海沧七成租房客户在岛内上班

因地铁带来的便利，岛外地铁沿线的租房成交量也随之上涨。“近期来看房的客户，以年轻人为主，90后、95后是租房主力。”位于海沧阿罗海的房屋中介告诉记者，近期他们一人一天最多带10余个客户看房，看房的客户也比毕业季明显增多。位于海沧行政中心附近的房屋中介王女士还注意到，前两年，主要是在海沧工作的人会选择在当地租房。去年以来，海沧租房市场却发生了有意思的变化——约70%来看房的客户是在软件园二期、观音山上班的年轻人，他们提出的第一个要求就是:得离地铁站近。这些年轻人会优先考虑住在离地铁、商圈近、周边配套完善的小区。其中，单间、两房的小户型最受租房者欢迎。春节后，集美的房屋中介也开始忙碌。“客户中不少是在岛内上班，意向在集美学村地铁站附近租房。”位于集美石鼓路附近的中介陈先生称，近期，他们有同事一天带客户成功签约5单，这些客户几乎都是岛内的上班族。“喜欢杏锦路、官任地铁站附近房源的人不少。”位于杏林的中介傅先生说，他昨天才带了一个在高崎上班的客户看房，最终客户选择靠近杏锦路地铁站的小区。

原因

地铁通勤更便捷

房租实惠环境更舒适

在软件园二期一家摄影公司工作三年的苏先生说，几天前，他就搬到了海沧行政中心附近的小区居住。之前，他和别人在宝龙一城附近合租，租金和现在他一个人租住在海沧的价格一样，还能租到小套房。郑先生说，搭乘地铁上班优惠也多，他购买地铁月票卡，一个月内往返60次仅百余元，而且地铁班次准时，不用担心上班堵车迟到。

住在集美国贸天悦小区的郑女士告诉记者，她之前住在火炬园附近的一公寓，经朋友推荐，她选择在集美杏林租房，因为那小区环境整洁有序，且搭乘地铁方便，30分钟以内就能到家。

观察

地铁效应逐步释放

同时促进经济发展

厦门进入“双地铁时代”一年多以来，地铁便利化正逐步释放。生活半径扩大了，商圈内涵增加，生活圈也更丰富。

记者观察到，地铁极大缩短通勤时间，在这一年多的时间里，“上班族”租房更倾向岛外区域，尤其是坐两三站即可进岛的地方。同时，岛外集美、海沧等区域周边生活、教育配套也相对完善，自住舒适性不错。在吸引上班族居住外，一定程度上也促进经济发展。