29.12亿元底价成交 厦门第一高楼被拍走

29.12亿元底价成交 厦门第一高楼被拍走

厦门国际中心外观。叶子申 摄

海西晨报讯（记者 叶子申）昨天是“双11”，备受关注的“厦门第一高楼”——厦门国际中心及副塔楼厦门宝嘉中心项目终于等来了买家。昨天10点，有买家以底价29.12亿元将该项目收入囊中，较51.99亿元的评估价折让43.99%。

记者获悉，目前买家身份尚未正式公布。

拍卖底价拿下标的

此次拍卖的厦门国际中心有“厦门第一高楼”之称，位于鹭江道，是一座集超甲级写字楼、单元式办公、高档会所、观光等功能于一体的超级综合体。

这一“庞然大物”曾于上个月站上拍卖场，总评估价近52亿元，起拍价为36.4亿元，但因无人报名而流拍。很快，该项目就敲定了二次拍卖时间，但起拍价降至29.12亿元，降价7.28亿元。经历等待之后，竞买号为“E7783”的买家以29.12亿元的起拍价拿下了这一标的。

记者注意到，该标的二次拍卖，除了价格下调外，对竞买方的要求也放宽了。对比两次拍卖公告，竞买对象的要求从“国务院国资委管理的中央企业”放宽至“国务院国资委管理的中央企业或其下属企业”，从“国内行业领先企业（上年度营收不低于人民币100亿元）或国内行业十强企业”调整为“国内行业领先企业[上年度营收建筑业企业不低于50亿元，厦门市鼓励发展的千亿产业链（群）企业不低于10亿元，其他类型企业不低于30亿元]或行业二十强企业”等。

传买家系鲁能集团

备受舆论关注的“厦门第一高楼”终于成功卖出，背后买家是谁？记者先后致电厦门国际中心及厦门宝嘉中心的项目公司——厦门源生置业有限公司、厦门永榕置业有限公司资产管理人，对方均表示“不清楚”。

据界面新闻报道，其向鲁能集团一内部人士确认，该资产由集团以底价29.12亿元拿下。但记者致电鲁能集团有关工作人员，截至发稿仍未得到回应。

业内人士表示，该项目是成交了，但根据交易平台规则，买家要在未来一定期限内付清所有款项，法院最终裁定了才会公布买家身份。此外，该拍卖标的存在抵押，若要办理抵押注销、解封手续等也需要一定时间。