“福建第一高楼”将二次拍卖 起拍价29.12亿元

“福建第一高楼”将二次拍卖 起拍价29.12亿元

东南网10月27日讯（海峡导报记者 朱黄 陆军航）被称为“福建第一高楼”的厦门国际中心及副塔楼厦门宝嘉中心项目，在10月22日在拍卖平台上流拍后，将在11月10日进行二次拍卖。竞价周期为1天，目前0人报名。

阿里拍卖官网信息显示，二次拍卖的厦门国际中心及副塔楼厦门宝嘉中心资产起拍价29.12亿元，较10月22日的起拍价36.4亿元，直降7亿多元。

专业评估公司出具的评估报告显示：厦门国际中心、办公电子车辆及长期股权投资的市场价值约46亿元，宝嘉中心(2011P15地块)土地使用权价值、在建工程基础及前期费用的市场价值约5.99亿元，两个项目的总估值达51.99亿元。

以此计算，即将进行的二次拍卖起拍价格，较市场评估价打了近6折。不难看出，此番下调起拍价是应对市场下行趋势的调整，早在今年的8月份和9月份，清算小组曾连续两次发布了《关于公开招募厦门源生置业有限公司、厦门永榕置业有限公司名下资产意向竞买方的公告》，但都无人愿意接手该项目。

公开信息显示，本次拍卖实体——厦门国际中心项目用地面积15032.23平方米，地下4层，地上61层，建筑高度为339.88米。目前该项目工程已封顶，且玻璃幕墙基本完工。副塔楼厦门宝嘉中心，规划建筑层数30层，目前除基坑支护工程外，尚未施工。

在拍卖界人士看来，进入拍卖程序的厦门国际中心的命运无非两个：一是找到新的投资人，在资金到位后摆脱烂尾状态，涅槃重生；二是继续降价进入下一轮拍卖。