厦门湖里一幅商住地块成功出让 位于五缘湾片区

厦门日报讯 （记者 黄语晴） 昨日，湖里区一幅商住地块成功出让，以29.35亿元成交，成交楼面价50603元/平方米。

此次公开拍卖出让的是湖里区2020P04商住地块。厦门市土地矿产资源交易市场以“限房价、竞地价”方式公开出让该地块。根据出让文件要求，地块竞得人应在项目开工之日起12个月内一次性申请本地块商品住房预售许可证，且宗地内商品住房的销售均价不得超过70800元/平方米。

土拍现场，旭辉、金茂、阳光城、保利&住宅、中海、首开、建发、正荣、联发、中骏、融信等房地产开发公司的11组竞买人参与竞拍。最终，该地块由厦门和际商务咨询有限公司(旭辉)竞得，成交价29.35亿元，成交楼面价50603元/平方米。

厦门土地房产研究中心相关研究人员认为，2020P04地块位于岛内东部优质人居板块——五缘湾片区，邻近仙岳路、环岛干道等城市主干道，距离地铁2号线湿地公园站仅700米，区位交通条件优越；地块周边分布着万达广场、弘爱医院、金林湾实验学校(在建)、五缘湾湿地公园等丰富多元的教育、商业、医疗、生态、文旅等配套设施，居住氛围浓厚，生活便利度高。该地块体量不大、总价适中，竞争门槛相对较低，因此参与竞买的企业较多，成交态势与业界的预判基本一致。

今年以来，厦门市继续贯彻落实党中央国务院决策部署，坚持“房住不炒”定位，有序安排商住用地出让节奏，为“岛内大提升、岛外大发展”提供高效优质的要素保障，为建设“两高两化”城市提供强劲助力。同时着力做好“稳地价、稳房价、稳预期”工作，综合运用多种宏观调控手段，确保厦门市房地产市场平稳健康运行。