厦门多项政策助房企复工 行业复工率达98.26%

东南网2月21日讯（本网记者 文洁 通讯员 陈佳钰）厦门按下复工复产“满血复活”键后，连日来，厦门市住房局接连出台政策援企稳岗惠民。截至2月18日，全市房地产开发企业复工率98.26%，人员返岗率98.01%。

为缓解企业复工人员短期住房不足问题，该局积极动员十多家房地产开发企业提供闲置房源作为复工人员临时居住场所。目前，万科、龙湖、杏林建设、翔发集团等多家企业已初步上报可提供14个项目约3000套闲置房源，面积合计约10万平方米。

促复工鼓励企业网上营销

开辟绿色通道保障重点项目

记者了解到，目前厦门市住房局对房地产开发企业办公场所、售楼现场、门店、施工场地等分类指导，督促企业认真落实各项疫情防控措施，视售楼现场疫情防护情况有序开放，并记录出入营销场所人员信息和健康情况。

该局还建立“一对一”“日协调”机制，支持房地产项目尽早开工，对全市房地产开发企业逐一电话通知，一对一指导，每日摸底汇总；鼓励各房地产项目推介和销售采取网上营销、定向营销、分散营销等形式，不组织人员集中的现场销售活动。

同时，该局还开辟绿色通报，保障重点项目，对符合条件的房地产项目经申请同意后，将其列入优先保障项目清单；列入清单的项目可享在项目审批、资质核准、预售许可、资金监管等方面提供绿色通道，加快审批速度；在复工所需的疫情防护用品及工人临时性住宿等方面给以积极帮助协调，优先保障；复工期间优先安排相关部门现场指导疫情风险处置等政策。

落实政策减轻企业、群众资金压力

在服务房地产企业方面，厦门市住房局适度调整新建商品住房项目预售许可工程形象进度审批标准，加快开发商资金周转；调整商品房预售资金的监管方式，房地产开发企业可凭银行担保函，或提供属于上市公司的控股公司（或母公司）的担保函，抵顶不高于担保函额度的预售监管资金；加快对中央财政支持住房租赁市场发展试点专项资金项目审批，分批次加快企业扶持资金兑付，确保第一季度完成首批预付资金拔付。

根据相关规定，对符合条件的市直管公房非住宅和保障房配套商业用房承租户实行2020年2月份租金全免、3月和4月租金减半的扶持，预计减免租金总额近4800万元。

同时，该局还支持国有企业对自持运营的长租公寓适当减免两个月租金，倡导机构化租赁企业适当减免或延期支付两个月租金，并可视疫情发展情况再行调整。根据相关政策，对在疫情期间已实施租金优惠的企业，按照租金减免期间所缴纳的房产税和土地使用税给予50％扶持（扶持金额不超过减免租金总额）。

此外，公积金政策上也做出适当调整，对因疫情防控造成生产经营困难的单位，允许其按规定申请阶段性降低住房公积金缴存比例或缓缴；受疫情防控影响的职工，延迟缴存公积金不影响公积金贷款申请，延迟归还住房公积金贷款不计逾期、不收罚息。