厦门推动出让用地开复工 允许延期缴交土地价款

东南网2月21日讯（本网记者 林歆刚）21日，记者从厦门市行政审批管理局获悉，为应对新冠肺炎疫情影响，帮助企业“过冬迎春”，厦门推动出让用地开工、复工，允许延期缴交土地价款，同意先行开工建设可申请预办理土地登记。

近日，经厦门市资源规划局报请，市土地资源管理委员会研究同意，市土资委办印发了《关于应对新型冠状病毒肺炎疫情支持出让用地开复工相关措施》。该措施从发布之日起实施，有效期至2020年6月30日。

据了解，对于2019年11月1日之后出让并已缴交首期土地出让金的用地项目，经受让人向资源规划部门申请，对应在福建省人民政府发布重大突发公共卫生事件一级响应结束后10个工作日之前缴交的土地出让金余款，给予免息延期至一级响应结束之日后10个工作日内缴纳。土地出让补充合同先以电子版形式确认，原件待疫情结束后补全。

在对同意先行开工建设方面，已缴交首期土地出让金的用地项目，受让人持土地出让合同和首期土地出让金缴交证明，可先行申办《建设工程施工许可证》等相关报建手续。土地出让合同约定的开竣工日期，可根据疫情影响时间，在疫情结束后受让人与资源规划部门签订补充合同顺延。

值得一提的是，签订土地出让合同并缴交首期土地出让金后，受让人可申请预办理土地登记手续；在银行抵押放款之前，需缴清剩余土地出让金和相关税费，办理正式的土地登记手续。