危忠林：连任两届！这位业委会主任大家服

连任两届！这位业委会主任大家服

—记翔鹭社区翔鹭花城三期小区党支部书记、业委会主任 危忠林

初心语：

“把小区一切平凡的事做好即不平凡。服务于居民，温馨每个家庭，共创和谐小区，当好群众满意的“红色管家”。”

2011年以来，危忠林已经连续担任两任翔鹭花城三期小区业委会主任，为了更好地管理小区，他甚至把自己经营的服装生意交给了妻子，一心一意做好小区事。

几年前，小区虽然有着“花城”的名字，但居住在这里的居民并没有“花儿般”的幸福：每到下班高峰期小区门口成“堵”场，好不容易进小区却找不着停车位，二次供水管频繁爆管，小区监控系统几近瘫痪，案发率居高不下......

小区环境如此糟糕，居民们怨声载道，身为党员的危忠林坐不住了，他与小区里的热心居民召开第一次业主大会，选举产生了第一届小区业委会，但也就在这一天物业宣布撤离小区，打了危忠林及业委会成员们一个措手不及。

身兼业委会主任的重担，危忠林告诉自己，不能急，问题得按轻重缓急来解决。他先带领着业委会，在区建设局、街道、社区的指导下，及时公开招标新物业公司，避免了前期物业无交接工作造成的混乱，并与新物业人员一起对小区全面排查，找出居民的痛难点问题。

问题很多，还需一件一件来处理，第一个就是“停车难”。

危忠林召集成员商议，将小区内货车、土方车“拒之门外”，合理规划停车空间，就有了第一批350个停车位。随后设置行车路线，将不符合条件的租户车辆也请离小区。在这期间，有不理解的车主试图使用暴力手段硬闯，危忠林就与成员们手挽着手拦在小区入口，坚守到凌晨2点。自此，小区拥堵现象破解，再有车辆扰乱秩序，居民们第一个不答应！

更新小区“配置”，需要大量资金，危忠林以他个体经营户的“身手”，开始为小区“精打细算”，将开源节流发挥到极致。

在危忠林的大力支持下，电子方面专家、业委会成员吴晨伟免费设计高清监控系统，指导业委会自行采购监控设施并安装，近200个探头实现了小区高清监控系统全覆盖，前后只花了20多万元，为小区节省了40多万的巨额开支；“85后”物业主任王川带领团队自学探测本领、动手挖掘废土，修理水管，和业委会成员52次探测地下水管，自行采购新水管，完成地下水管的替换，解决了小区高额水费问题。

除此，小区还进行停车规划并收费、在电梯里设置广告牌进行招商、收取电信运营商进场费、与长城宽带谈判无偿提供光纤作为小区监控数据传输之用等事项，这些收取的费用用于购买小区监控、电梯维保、添置小区公共休闲场所设施、二次供水管局部更换改造等，真正做到了以民生实事为切入口，以少量资金实现大量惠民服务。

2017年小区成立党支部，深受居民爱戴的危忠林，当仁不让被选为小区党支部书记。面对“一肩挑”，危忠林认为“服务居民是我的初心，建设小区是我的职责”，他发挥党支部的战斗堡垒作用，通过党建引领，挖掘小区资源，凝心聚力，由此，小区治理迈上了新台阶。

危忠林还积极鼓励党员、居民发挥专长,组织成立了7支小区志愿服务队，并指导这些队伍进行自我服务和管理。他以身作则，加入小区平安志愿者红袖标巡逻队伍，亲自带队巡逻，维护小区安全和秩序。小区“绿翔妈妈”志愿服务队，用创新思路开展垃圾分类，时常被邀请到别的小区做经验分享。不仅如此，他自己也积极将管理经验分享给其他社区、小区。今年6月份，更是带领着翔鹭花城三期业委会与雪梨星光小区管委会签约共建，创新实现小区间的互帮互助。

担任“大管家”八余载，危忠林带领着业委会，壮大小区服务队伍，改善小区环境，化解小区纠纷。现在，小区环境优美，邻里和谐，不负花城之名，但危忠林并没有停下步伐，“居民的事无小事，不能耽误不能拖”，他依旧穿梭在小区，接下来他要为小区老人谋划一个活动场所......