空调外机引邻里纠纷 及时移除法院驳回赔偿要求

厦门日报讯（记者 谭心怡 通讯员 集法宣）小区业主不仅将原本的空调外机位改成房屋面积使用，还违规安装空调外机，被楼下业主起诉，要求移除空调外机并赔偿损失1万元。近日，集美法院发布一起相邻关系纠纷案。

因空调外机引发邻里纠纷

原告王某是集美某小区1001号住户，被告叶某是该小区1101号业主，两人是楼上楼下的邻里关系。叶某在房子装修的过程中，为了扩大房屋面积，将开发商预留空调机位改造为阳台，并将空调外机放置于1001号房屋与1101号房屋两楼层间的横梁上，还在外墙上放置了两台空调外机，存在安全隐患。该行为引起王某不满，王某遂向集美法院起诉叶某，要求叶某将横梁上的空调外机移开、排除妨碍，恢复建筑物原状，并赔偿损失1万元。

叶某表示，自己摆放空调外机的位置并未对王某的采光和日照造成严重影响。王某家中窗台的部分阴影是房屋结构的横梁和护栏导致，并非叶某安装空调外机后引起的。而开发商预留的空调机位不合理，明显不足以应付日常生活所需。“从生活需要来说，要安装5台空调才够用。”叶某说，在预留空调机位不足的情况下，他才将空调外机安装在自家对应的横梁上。横梁是公共所有，所有业主可以依据日常生活所需合理使用，自己在横梁上的放置行为十分合理。摆放空调外机后，会定期查看是否需要进行加固维修，不会出现王某所称的安全隐患。

法院驳回原告一万元赔偿要求

法院经审理后认为，王某作为1001号房屋的所有权人，主张与其相邻的1101号房屋的所有权人违规安装空调外机影响其采光和日照，因此向法院起诉，符合法律规定。在案件审理过程中，叶某已经将原放置在横梁及外墙上的空调外机移走，现王某要求叶某将放置在横梁及外墙上的空调外机移开、排除妨碍、恢复原状的主张，缺乏事实和法律依据，法院不予支持。另外，王某未提供证据证明因叶某的行为导致其损失1万元，法院对王某的主张不予支持。

承办法官表示，叶某占用建筑物的共有部分，违规将空调外机安装在横梁及外墙上，该行为应当予以制止。本案中，王某与叶某相邻而居，双方均应本着相互礼让、宽容、互利、公平的原则正确处理好相邻关系，遇到问题时积极与对方协商，加强沟通，共同创造有序的邻里关系。