集美区政协委员视察村集体发展项目建设情况

9月20日，区政协港澳台侨委委员先后走访灌口黄庄外口公寓、灌口三李城商业中心，专题视察集美区村集体发展项目建设情况。区领导李大出、纪永强参加视察。

村（居）集体发展项目事关村民持续稳定增收，关乎民生民利，集美区委区政府始终高度重视集体发展项目开发建设工作，截至目前，已批发展用地56.84公顷，规划发展用地面积136.29公顷。

我区早期的村（居）集体发展项目多为村（居）自建或委托国企代建。近年来，在原有模式上，我区积极探索实施村（居）集体与国企合作开发模式，原则上村（居）出地，国企出资，由村（居）和国企共同成立的合作项目公司负责项目策划、建设及运营，通过自营、招租或招商运营等方式获取经营收益，运营收益原则上按照股比分红。

目前，全区已批已建集体发展项目20个，正在建设和策划的项目8个。作为唯一的已开工项目，三李城商业中心正在建设集超市、餐饮、影院等为一体的商业综合体，将成为灌口片区重要的商业配套。项目已于2019年4月开工建设，预计于2022年4月竣工验收。

就如何进一步稳固推进村集体发展项目建设，委员们建议，建立一套完善的项目规划、建设、运作、分红等监管体系，通过简化审批流程、税收优惠、保底收益等举措保障村民利益；通过科学规划合理选址项目用地、加强项目所在地基础设施建设、吸引市属企业和央企合作建设等措施推动项目顺利建设稳定盈利；在确保安全稳定收益的前提下，敢于创新，积极探索新途径破解集体项目经济效益较低问题，根据成熟一个开发一个的原则启动村（居）集体发展项目建设。（记者：林小芬 来源：集美报）