厦门思明区持续攻坚 旧村改造全面提速

既要“百炼钢”也要“绕指柔”

思明区持续攻坚，旧村改造全面提速

厦门日报讯（记者 吴晓菁 吴燕如 通讯员 夏思萱）党员干部带头攻坚克难，黄厝会议中心安置房项目土地征收工作提前完成，拆除工作全面铺开；创新机制自我加压，何厝旧村改造迎来首轮签约重要节点，第二轮入户商谈签约有序推进；组织抽取测绘顺序号，得到大部分居民支持，岭兜片区测绘工作扎实推进……

呼应岛内大提升的热潮，思明区旧城旧村改造工作不断“升温”，一个个如火如荼的工作场面让人振奋。今年以来，思明区保持攻坚态势，加快推进岭兜、何厝、黄厝等旧城旧村改造工作。优化空间布局，完善城市功能，改善人居环境，提升品位形象的旧村改造美好蓝图正逐步照进现实。

有力，有序，有效。以目标倒逼任务，以时间倒逼进度，思明区加大力度推进征迁工作。在三个旧村改造片区的指挥部，洋溢着同一种氛围——“挂图作战、比学赶超、共同进步”。各商谈小组细化一个个阶段性工作目标、分解任务，齐心协力推动征迁工作取得实实在在的成果。

截至7月15日，滨海片区黄厝会议中心安置房项目完成签约户数230户，签约面积约4.5万平方米，本月有望提前交地。何厝、岭兜片区紧锣密鼓开展房屋测绘工作。其中，何厝片区已完成359栋房屋测绘，并启动首轮签约；岭兜片区已完成486栋建筑测绘，完成率92.05%。

既要有“百炼钢”般的意志和作风，更要激发“绕指柔”似的智慧和灵巧。思明区化被动为主动，依靠群众、发动群众、凝聚群众，切实为旧村改造的群众排忧解难。围绕群众关心关切，思明区做好政策解读，全面调动群众支持改造，让征迁工作依法有序展开。在动态中解决问题，在实际中打破困局。思明区不断加快进度、统筹协调，充分调动各方积极性，加强沟通，优化流程，提高效率，形成更大合力，确保改造工作如期推进。

近日，记者走进思明区三个片区指挥部的工作现场，见证基层干部攻坚克难，推进土地房屋征收和旧村改造的责任担当和辛勤付出。

滨海片区黄厝会议中心安置房项目:

火线集结

部门联动合力攻坚

“轰隆隆……”挖掘机挥舞机械长臂，砸向一栋三层楼违建的墙体。在现场人员的指挥下，这栋1600多平方米的违建很快就只剩“骨架”。在一旁已完成拆除的地块上，两台挖掘机正在清理现场。

这样大规模的拆除场景，连日来在黄厝会议中心安置房项目用地持续展开。

7月15日，当记者来到滨海片区土地房屋征收指挥部时，现场传来好消息——本项目有望实现“三个提前”:提前完成签约、提前完成征地、提前完成交地。工作人员介绍，为了加快进度，项目勘探工作同步启动，工程建设迈出第一步。

目标催人奋进，使命呼唤担当。滨海片区土地房屋征收指挥部、滨海街道及项目组全体人员趁势而上、持续奋战，确保月底前交地。

任务重、时间紧、压力大，思明区火线集结，成立由区抽调干部、街道精干力量及征收中心、财政审核所、城管中队、黄厝社区、迁建公司、测绘公司、评估公司、律师事务所等相关专业力量组成的业务工作组，所有工作人员集中办公，有效实现各环节各司其职，零距离无缝对接，高效推进项目的征收力度，依法依规推进项目征拆工作。

在商谈第二组办公室，黄厝花卉销售市场的经营户老王和承租户一同来办理签约。“尽管舍不得，但城市要发展，必须支持政府建设。我正在找地方，打算重新创业。”征收工作启动后，在工作人员耐心细致地宣传引导、讲明政策后，老王便先签约。如今，他隔三差五就来指挥部配合承租户签约。

以党建带动征拆，以征拆促进党建。片区指挥部还建立党支部，充分发挥党组织战斗堡垒作用和党员干部模范带头作用。党员干部庄凯航就是其中的典型。

在指挥部大厅，庄凯航正在征收地图上标注进展。他边往征收地块上贴小红旗边介绍道:“这一大片全部都完成了。”从零开始，一直到如今积累众多征迁经验，这是庄凯航三次被抽调专职参与土地房屋征收工作的收获。“我以一名党员的先进性严格要求自己，做到依法依规参与征地拆迁，发挥能打硬仗、敢打硬仗的精神，攻克难关。”

“地图挂上墙，红旗插上去。”比学赶超、乘势而上的火热氛围充盈在滨海片区土地房屋征收指挥部。从项目启动第10天便敲响拆除清理“第一锤”，到签约破百户、200户，随着工作快速推进，该项目征收预计7月底完成。

何厝片区旧村改造:

自我加压 精兵强将一线奋战

“走，去村民家测绘。”在何厝片区土地房屋征收分指挥部，商谈一组成员林在福忙完手头的事后，掐准时间叫上测绘人员出发前往村民家。

高效衔接、有序推进的工作节奏让林在福感触颇深:“我参与过地铁1号线和2号线的征迁工作，如今又来到何厝。最深的感受是，思明区不断优化的工作机制，大大促进了征迁工作进度。”

在商谈中遇到的新问题，指挥部通过一场又一场的内部培训会及时解答。商谈组成员逐一抛出案例和问题，相关职能部门现场讨论，明确问题处理。培训结束，林在福当即和居民电话沟通，居民得到满意解答后，立刻定下测绘时间。

何厝片区家庭人口、房屋产权等情况较为复杂。在入户过程中，商谈小组遇到不少问题。“这是一次业务大练兵，可以让参与商谈的工作人员更好地了解旧城旧村改造的政策，让改造工作更加顺畅。”思明迁建公司何厝项目负责人陈挺立说，政策结合具体问题具体分析，是为了让居民利益最大化。

多交流、真掌握，思明区注重征迁工作培训，让工作人员准确运用政策，帮助群众了解政策、理解政策，获得群众对工作的最大支持。

在何厝分指挥部，这样的培训会已经举办过多场。一旦出现新情况、新政策，指挥部总会第一时间召集工作人员进行集训。

采访当日，何厝分指挥部迎来重要节点——启动预签约工作。商谈四组同步开启“首轮签约倒计时90天”，组长刘晓梅一大早召集组员细化这阶段的工作任务，希望能够交出一份满意的答卷。

58岁的刘晓梅是梧村街道副调研员，年龄在何厝分指挥部最大，已经当奶奶的她被大家亲切地称为“刘姐”。参与过火车站南广场等多个项目征迁工作的她，特别注重“队伍文化”建设。她说:“团结凝聚人心，协作提振力量。”

前段时间经常下雨，微信群里便会跳出“发个定位，等我送伞”；小组成员商谈回来晚了，微信群就会有留言“饭菜打好了，回来就可以吃”……娓娓道来点滴细节，刘晓梅说:“让征迁工作更有温度，让精气神更足，才能实现征迁工作‘进百家门，解百家难，暖百家心’。”

自我加压、全力以赴，思明区派出的精兵强将奋战在一线，全面推进何厝旧村改造工作。目前，何厝片区已完成第一轮入户摸底调查，第二轮入户商谈签约正有序推进。

岭兜片区旧村改造:

换位思考 将心比心服务群众

走进熟悉的小巷，在弯弯绕绕中穿过一栋栋房子，岭兜片区土地房屋征收分指挥部商谈二组组长雷树民和组员、测绘人员每天都在加快入户测绘的工作进度。

连日来，记者跟随着工作人员不断加速的步伐，在第一线感受征迁工作背后的甘苦。快速行走中，雷树民又看到了那紧挨房子的露天排水沟，他坚定地说道:“只有旧村改造，才能改善居住环境。”

脚步停在岭兜东片区85号，居住在这里的陈女士是土生土长的岭兜人，他们一家见证了环岛干道的建设和会展北片区的崛起，“以前这对面就是一片盐田，城市建设带来了翻天覆地的变化。”

陈女士感慨道:“城市发展，交通先行。当年建设环岛干道，我们家也积极配合征迁工作。如今启动旧村改造，我们很欢喜，希望通过改造，也能拥有像马路对面海峡国际社区那样优美的居住环境。”现在，他们一家人正遭遇下雨天水淹进屋里的困扰。

当天，陈女士还主动叫妹妹回来，让测绘人员连她妹妹家的房子也一同测绘。她直言:“大家互相体谅，大热天的，你们也辛苦。这样你们就不用再多跑一趟了。”

就在6月中旬，岭兜片区分指挥部组织抽取测绘顺序号，得到了大部分居民的支持。经过各商谈组全力以赴，如今测绘工作已经进入收尾阶段。在铺开入户测绘的工作中，商谈组敢担当、善作为，攻克了一个个难题。

商谈五组工作人员李宁杰是思明迁建公司的工作人员，有着10多年征迁工作经验的他来到这里，被组员的拼劲感动了，“前阵子天气太热，大家都把正气水当水喝，下午两点半就出门了。”经验丰富的他工作上手比较快，肩上的这份重担让他感受到很重要的两点:“业务水平要够，沟通能力要强。”

有一次，在专业测绘人员工作时，一租户不理解测量方式，现场和测绘人员发生小矛盾。李宁杰见状，及时化解误会，做到让群众满意。他说:“要把矛盾和难题化解在一线，为后续工作打好基础。”

7月10日上午11:10，从一户老宅测绘回来，分指挥部法律组成员、商谈六组副组长王燕玲和组员们都十分兴奋:“又一个难题攻克了。”这次顺利入户是在记不清多少次的沟通下促成的，老宅情况复杂，商谈组从前期就提早介入。

作为厦港司法所所长，王燕玲有自己的一套“三心”做法，“细心、耐心、同理心。我把工作中处理纠纷的好经验好做法运用起来，站在群众的角度来宣传政策。全体组员协作奋战，进度顺畅。”

接下来，岭兜片区分指挥部将聚焦人口认定、安置房方案、片区总体规划等居民关注的问题，针对性地开展工作，进一步收集汇总居民意见，不断做好服务居民的工作，凝聚共识，加快旧村改造进度。