三幅商住用地成交 均为岛外优质地块

厦门晚报讯（记者 高金环 王绍亮）昨日上午，厦门公开出让并成交马銮湾新城片区2019HP01，以及翔安南部新城片区X2019P04、X2019P05共三幅商住用地。

三幅地块总用地面积约7.30公顷，总建筑面积14.82万平方米，起叫总价31.23亿元。根据出让公告，上述地块竞得人应在达到预售条件后一个月内一次性申请商品房预售许可证，并一次性全部对外公开销售。

本次拍卖会汇聚了华润、保利、万科、中海、碧桂园、世茂、阳光城、旭辉、首创、正荣、平安、中南、融信、融侨、建发、国贸、特工等十多家开发企业参与竞拍。

最终，2019HP01地块被深圳市盛锦投资管理有限公司以总价23.28亿元竞得，成交楼面价27322元/平方米；X2019P04地块与X2019P05地块皆被北京众置鼎福房地产开发有限公司竞得，总价分别为6.55亿元和10.15亿元，成交楼面价分别为26518元/平方米和27067元/平方米。

据厦门土地房产研究中心相关负责人分析，本次出让的三幅地块，皆为厦门岛外各新城难得的优质地块，但最终成交价格与今年此前相同区域出让的地块相比并没有出现太大波动，而是呈现出稳中有进的态势。可以看出，目前，厦门土地市场依然保持着健康平稳的良性发展，土地成交价格持续保持在合理区间，同时也充分体现出土地真正的市场价值。