厦门湖里创新园：创新引领 争当营商环境领跑者

精细

深耕“楼宇党建”助企业抱团发展

在“创新金融汇”活动现场，还活跃着很多“楼宇秘书”的身影，他们正忙着“充电”，以便更好地服务企业。“我每天要做的事，就是发挥党组织的作用，为企业和员工答疑解惑。”吴雪纯是湖里创新园万科设计公社二期的项目运营团队成员，万科设计公社联合党总支成立后，她被聘请为“楼宇秘书”。日常工作中，她以楼宇党建为引领，常态化了解入驻企业需求，精准服务142家入驻企业。

在这里，针对入驻企业年轻员工较多的特点，联合党总支打造“万有引力”党建品牌，聚焦青年群体的政治引领。每个月开展的主题党日活动，让年轻党员们登台唱主角，主题突出、充满活力。这个过程中，“World Cafe”活动、“拆书帮”等一系列有亮点、有温度的特色活动应运而生，吸引广大青年党员热情参与，激发他们的青春活力，给平常的办公楼宇增添一份活跃色彩。

在湖里创新园，楼宇党建正成为优化营商环境的新引擎。搭乘这一平台，职能部门把优质资源、一流服务送到企业家门口。就在几天前，湖里区部（局）长会客厅开进乔丹中心，区委组织部联合区工信局、区商务局、区工业园区党工委、区税务局、区委人才办等部门面对面倾听、解决企业发展难题，实现楼宇党建与楼宇经济发展的同频共振。

在湖里创新园，楼宇党建正成为汇聚人才、服务人才的新平台。湖里区工业园区党工委探索人才工作的新思路、新做法，不断提高园区人才工作站运营效率，不断优化园区人才服务体验。同时，园区还在亿联、立达信、厦钨三家优质企业楼宇中延伸建立“人才工作点”，在党建引领的作用下，做到了“什么是人才，企业说了算”的互惠共赢。

精准

整合力量为企业提供全周期服务

在餐厅不需收银员，依靠感应自动结账——“SaoMenu餐厅无人收银”的项目路演，引起投资机构的浓厚兴趣，他们纷纷向项目人抛出问题，期待有进一步的投资合作。而这样一场项目投资对接会，将给这支刚刚入驻湖里创新园的年轻创业团队带来新的机遇，新的未来。

“想要吸引企业、留住企业，就要争当一流营商环境的领跑者。”湖里区工业园区管委会负责人说，无论是刚起步的创业企业，还是期待入驻的大项目，抑或是生根型企业，在湖里区创新园都能享受全周期、全链条的一站式服务。

紧扣企业发展痛点，满足企业发展所盼所需——面对企业融资、人才等难题，2018年湖里区工业园区管委会出台《湖里创新园产业创新发展实施办法》，涵盖场地租金补贴、企业纳税奖励、高管技术骨干补贴、招商推介补助、服务外包补助、园区活动补助等方方面面。今年来，通过园区信息发布平台、企业座谈、走访等形式，他们向园区企业传递政策信息，促进软件信息、动漫游戏、创意设计等园区主导产业聚合发展。

让土地等项目，而不是项目等土地。当前，装着近7000家企业的湖里创新园，正进一步盘活空间，打造招商引资磁场。今年以来，湖里工业园区管理委员会配合区发改局、区商务局推动园区剩余地块出让，积极对接意向入园企业，全力吸引高科技、高质量、高成长性项目入园磋商。同时，园区管委会释放“大物业”力量，全面获取园区入驻企业基础信息、辅以实地调查，双向核实现存楼宇入驻企业情况。目前，湖里创新园已进一步梳理出招商空间信息共计6.7万平方米。