厦门同安区试点推动基层村居房东协会实质性规范化运行

星级评定

引导房东加强自我管理

在排查整改过后，同安区房东协会按照消防安全检查六要素和治安隐患排查的标准内容，结合出租房管理服务水平、消防安全等级和治安安全等级，对出租房按照5个星级等次进行评定。

在梧侣大社里805号的出租楼房外墙，四星级房源认证挂牌位于醒目位置。这处出租房出入实行智能门禁，内部还配有无线智慧烟感、电气火灾监测、无线可燃气体报警等“智慧消防”设施，楼梯间底层采用实墙防火分隔、消防器材齐备、疏散通道畅通，楼道墙上的公告板上，张贴着消防安全、反诈骗、房东协会相关宣传手册等，一系列消防、治安设施设备及管理服务的提升，让租客更有安全感，也让职能部门的管理更加方便。

比如，智慧烟感报警器在感应到烟雾之后，除了会发出报警声之外，还会第一时间通过短信通知给租户、房东、微型消防站，社区民警，综治网格员等，并同时打开门禁系统，方便逃生。

“现在我是四星级，接下来我要争取做到五星。”房东说。

同安区房东协会秘书长郑艳萍说，在星级评定过后，社区房东协会会通过微信公众号、房东微信群和村居公告宣传栏等方式公布通报，并在获星评定的出租房实地贴标公示，树立典型，形成高星级出租房高房租、易出租的市场竞争优势，引导房东自觉加强自我管理，形成了比学赶超的自律氛围。

全面铺开

让房东和租户有更多获得感

同安区委政法委相关负责人说，通过一个多月的试点工作，试点社区的房东已经逐步学会对出租房进行自我检查、自我管理、自我完善，有效消除了治安和火灾隐患，下一步我们在全面引导村居房东协会规范化运行的同时，也将更多地开发服务房东、服务会员的内容，让房东和租户有更多获得感。目前，全区全部62个外来人口1000人以上的村（居）将在6月底前成立村（社区）房东协会并全部完成正常化运作。