厦门打造智慧住房租赁平台 发布房源6万余套

“租房神器”发布房源6万余套

厦门打造智慧住房租赁平台，房源可靠服务优质

用手机登录系统轻松租房。记者 王晓萍 摄

海西晨报讯 （记者 曾昊然） 昨天，厦门市住房局召开住房租赁市场发展情况新闻发布会。记者从会上了解到，为满足本市户籍各类人才、在厦稳定就业的其他无住房职工等的过渡性、阶段性基本住房需求，目前共有12个公租房项目在建，总共2.77万套（间），分布在湖里、集美、海沧、同安和翔安区。

12个项目共计2.77万套

今年厦门继续将租赁住房用地供应纳入全市整体土地供应计划。

据了解，全市已批农村预留发展用地建设租赁住房项目31宗，土地面积121公顷、建筑面积约184万平方米，已建或在建项目21宗，土地面积90.4公顷，建筑面积103.8万平方米。

为满足本市户籍各类人才、在厦稳定就业的其他无住房职工等的过渡性、阶段性基本住房需求，推出公共租赁房。截至2019年4月，市级公共租赁住房运营企业安居集团已开展53个批次，解决1.1万名职工的居住问题。目前在建公共租赁住房项目12个，共2.77万套（间），分布在湖里、集美、海沧、同安和翔安区。值得关注的是，目前有8个公租房项目正在抓紧推进前期工作，可提供公共租赁住房约2.2万套（间）。

市住房局介绍，2018年厦门专门出台了《产业园区公共租赁住房建设管理工作实施意见》，规范产业园区公共租赁住房建设、运营、管理，支持各园区配套租赁公寓建设。比如，厦门软件园二期、三期已建成5733套（间），建筑面积32.55万平方米的配套公寓。今后为扩大住房保障的覆盖面，软件园三期“西片区”公寓还将按研发楼22％面积进行配比建设。

已打造智慧住房租赁平台

市住房局介绍，目前厦门已经打造了一个智慧住房租赁平台，对住房租赁全过程进行有效监管和服务。

这个平台的一大亮点就是可以实行全过程监管，引入“i厦门”惠民平台、微信、银联及各金融机构等多个实名实人认证系统，对平台用户身份信息进行多重验证，保障用户信息的真实性。通过系统完成的住房租赁交易，平台可进行全方位、多维度的核验，直接干预切断假房源、假信息的传播，保障交易行为的可靠性。昨天，市住房局还在发布会上公布，截至目前平台累计共发布房源25.67万套（间），在线房源有6.36万套（间）。

其次，有了这个平台后，购房者“找房-签约-支付-备案-评价-投诉”等流程可在系统全线操作。平台设有多个入口，租客可以通过网页版、微信公众号、手机APP、支付宝生活号等路径访问厦门市住房租赁交易服务系统。此外，系统引入蚂蚁金服等多个信用评级系统，对出租人、承租人、中介、租赁企业等租赁市场多元参与者进行信用评级，并逐个建立信息档案，推广信用租房“免押金”、实行智能网签，打造完善的信用评价体系。