厦门湖里区深化党建引领 探索无物业老旧小区治理新模式

【自治管理】

三方联动拧成一股绳 形成家园治理共同体

老旧小区变身新家园，处处是惊喜，可对于小区党支部、业委会、自管小组来说，小区管理之路才刚刚开始，丝毫不敢松懈。

“我们没有物业，通过自己的努力，我们管得比有物业的小区还要好。”小区党支部把党旗插在楼道里，成立了楼道党小组，党员带头出来当楼道长，发动居民定期清洁楼道。

这仅仅是第一步。党建引领下，小区党支部、业委会与自管小组拧成一股绳，共同把小区治理得井井有条——他们组建“知青巡逻队”，每天晚上开展安保巡逻，守护居民安全；他们“承包”打扫小区卫生环境，天天保洁，每周二开展大扫除；他们开展垃圾分类，撤掉楼道垃圾桶，让绿色真正融入生活……

我们的家园，我们共同治理——越来越多居民加入家园治理共同体:热爱园艺的陈铭忠把养了几十年的“宝贝”全都搬进小区，70年树龄的罗汉松、超过300年树龄的朴树……一株株珍奇树种，让这个老旧小区真正焕发青春。

三方联动自治，不仅让老旧小区焕然一新，提升居民获得感，还带动了居民素质的提升。“这么干净的家园，怎么舍得破坏呢？”麻章新自豪地告诉记者:“干净整洁是常态，我敢打包票，无论什么时候来我们小区，绝对看不到任何杂物！”

【自力更生】

引入资源扶贫帮困 温情洒满家园

“真的要感谢林秀英，她可是救过我的命啊！”记者正和老知青们聊着天，一位60多岁的残疾独居老人走了进来，连声称赞。原来，他每天都有出门散步的习惯，有一天却迟迟没有出门散步。细心的林秀英试着上门问候，发现老人病了，倒在家里动弹不得。她赶紧叫来几位邻居，带着老人去了医院。挂号、看护、结账，林秀英他们就像家人一样陪着他，直到老人病愈。

老人的话打开大家的话匣子。东兴小区的困难户不在少数，像这样的故事，在小区里并不少见。在小区党支部的推动下，困难户们不仅得到湖里区民政局和湖里街道的关怀扶助，更是“红马甲”们的重点关照对象。党员与困难户主动结对帮扶，有的上门为困难户打扫卫生、有的提供就业机会、有的当起他们的“勤务员”。

与此同时，小区党支部还与社区联动，以“走出去，引进来，动起来”的精神发挥共建单位的作用。东兴小区党支部的第一书记是共建单位厦门市气象局的纪检组长林秀斌，在推动小区自治自管、打造特色服务品牌方面，他可谓是尽心尽力。

在林秀斌的带动下，许多共建单位也积极联动，把外部资源引入小区。共建单位象屿集团，就主动与3户困难户结对子，每年给予扶助资金1万多元，还帮助2户家庭的子女到公司里工作；共建单位电力机电公司，则每年为东荣社区的“爱心储水池”赞助一万元，这些钱也都用到了小区困难户身上。市市容考评委第一党支部的党员们也来了——他们协调湖里区城优公司的工作人员来到小区，指导提升绿化，还帮忙建设了文体小广场。

【小区名片】

东兴小区

湖里区东荣社区东兴小区始建于1987年，位于海山路和东兴路交界处，现有326户居民，其中有40户70多位老知青。

这里曾是个“三多三无”小区——困难户多、历史遗留问题多、知青多，无物业、无企业、无商业。在小区党支部、业委会、自管小组的三方联动下，东兴小区发生了翻天覆地的变化。