岛外新城成置业新热土 开年多个新盘相继亮相补仓厦门楼市

　　集美新城实景图。

海西晨报讯（记者 杨俊鹏）近年来，随着跨岛发展各目标的逐步实现，岛外新城和重大片区的开发建设如火如荼。加上开年以来，厦门确定了357个市重点项目，其中环东海域新城配套项目4个，马銮湾新城配套项目9个，可见新城建设作为跨岛发展的重要平台和抓手，是厦门拉开城市框架的落地之举。新城产业配套逐步升级，吸引众多知名房企入驻，岛外热门区域成为供应主力，在楼市成交中扮演重要角色。在此背景下，《房产周刊》将推出区域置业专栏，多方位解读岛外新城的发展状况，为市民提供更多的置业参考。

开发商动作频频

多个新盘有望补仓厦门楼市

开年以来，厦门的各大开发商可谓动作频频，万科白鹭郡、建发央著和保利叁仟栋壹海里三大项目的借势顺推，迎来节后首波开盘潮。随后几周时间，融创大同府、中海世茂府等也相继推盘入市。

除了已经推新入市的多个楼盘之外，年后多个纯新盘的公开亮相及一些项目预售证的获批使得厦门楼市看点十足。2月22日，阳光城文澜府预售证获批；2月23日，国贸天成双城市展厅正式对外开放；随后的一周，华润岛外三盘紫云府、马銮湾1号、前海湾相继公布案名。

与此同时，加上去年迟迟未推新的多个项目，以及近期动作频频的保利和光城悦、厦门中央公园等多个项目，均有望于近期陆续推出。这些新盘携带产品初次亮相，将为厦门楼市注入新鲜血液。

随着新盘的相继推出，购房者的选择也变得多样。此外，值得一提的是，在新项目中，大多集中在各岛外新城，且有多个项目受“9070”政策影响，因此推出的户型将以刚需小户型为主。而在产品类似的情况下，区位因素、周边配套、发展前景等均会成为影响购房者选择的重要因素。购房者张女士告诉记者：“我买保利叁仟栋主要是看中楼盘的区域位置，在产品相似的情况下，这边的景观更美，配套更加完善，发展前景更好。”购房者对区域的关注度可见一斑。这一点，记者在踩盘时与多个购房者沟通交流之后均得到了相似的答案。

在此背景下，不少房企也抓住客户的购房心理，充分推介楼盘所在的区域优势及规划前景。融信铂悦湾的工作人员告诉记者：“众多购房者看中的是环东海域新城未来发展趋势，加上目前价格优势，还是有很多人认可这片区域的房子。”