市民祖厝成危房翻建遇难题 有关部门正在着手调查了解

施先生面露忧色。

靠近屋顶墙体部分脱落。

厦门晚报讯(记者 陈万泉 高金环)“我家祖厝确实太老旧了，前段时间地震晃得厉害，都出现倾斜了。上个月我开始跑翻建的事，没想到一开始就卡住了，土地房屋权证没有办法办理下来，现在都不知道该怎么办了。”近日，市民施先生拨打本报市民热线反映了他的苦恼。

担心

墙体随时可能脱落，每天都提心吊胆的

施先生的祖厝位于同安区祥平街道霞路里27号。昨天下午，记者来到他家，还未进门，就看到墙上有不少脱落的痕迹，顶上两块支撑着屋顶的木板已被白蚁侵蚀。

大厅的情况也不乐观。施先生指着木梁说:“去年11月底台湾海峡地震，整栋房子都倾斜了，最明显的地方就是这根木梁。”

房子背后，墙体大量掉落，顶部出现了开裂的情况。“还不仅如此，每逢大风，屋顶瓦片就会被掀掉一些，只要下大一点的雨，屋子就漏水。”施先生的儿子带记者看卧室，床上支起的不是蚊帐，而是一层塑料膜。

“最担心的是，瓦片和外墙不知道什么时候会掉落，家里还有两个小孩呢，每天都提心吊胆的。”施先生说，前些年他都是对房子进行修修补补，现在单靠修补不行了，需翻建。

难题

不知哪部分被征走，产权证没法办下来

翻建一事在办理产权证时就遇到了难题。据施先生介绍，这栋祖厝建于清代，产权面积200多平方米。祖上把房子不规则地分割成两半，分给两家人。传到施先生这一代，施先生兄弟三人于1996年给祖厝办证，他们的一半产权是三张土地确权证明，但是上面写的只是平方数，没有标明位置。2000年，有开发商来征地，另一家人把祖厝的一半产权卖给了开发商，施先生家没卖。不过后来征地一事不了了之，卖出的那半房子也没拆迁。

施先生去测绘信息中心同安站咨询，被告知要提交一份拆迁红线图，只有明确被征收的用地范围，才可以办理土地房屋权证，而施先生拿不出。到底被征走的是哪部分？施先生无从证明。

回应

没有明确范围

地籍调查无法开展

记者从测绘信息中心同安站了解到，经核实，施先生的房屋全栋被列入拆迁范围，但实际只有部分房屋被征收，且实地房屋未拆除。其要求办理剩余未补偿土地房屋权证，因其提供的拆迁补偿协议仅明确征收的建筑面积，未明确被征收的用地范围，也未明确剩余的用地界线，按地籍调查工作规程要求，无法开展地籍调查。

记者了解到，有关部门已经知悉此事，正在着手调查了解。本报将继续关注此事的进展情况。