厦门同安连续拆除三处租用农地非法建设的“两违”建筑

租地来违建？拆你没商量

同安城管近日连续拆除三处租用农地非法建设的“两违”建筑

拆除五显镇后塘村违建。

厦门日报讯（文/图 记者 吴耀东 通讯员 蔡剑明 邵清山）到山里建木屋别墅，想搞乡村旅游，但未经土地行政主管部门批准，不行！租用农田建设厂房，想搞菌菇生产，但没有拿到合法的建设许可，同样不行！近日，同安区城市管理行政执法局接连拆除三起向农村或农民合作社租用农田，进行建设的“两违”建筑，共拆除两违建筑12座，拆除面积4062平方米。

记者注意到，这几起事件中，出租方在租赁合同中均要求承租方不得违反国家法律法规。然而，承租方在承租后，并未取得有关部门的许可，就开始建设建筑物。同安区城管执法局相关负责人表示，无论出于何种目的，未经有关部门许可就动工建设，这样的违法行为城管部门将坚决予以打击！

未落实整改

执法部门强制拆除

前天下午，位于同安区五显镇后塘村后塘里的一座三层厂房，在三辆拆除机械的共同发力下，轰然倒地。据了解，这处“两违”建筑为框架结构，占地854平方米，建筑面积2562平方米。根据租赁合同，该地块是某工贸公司向五显镇后塘村委会租赁的，用于发展农业。

执法人员告诉记者，该地块在土地利用总体规划确定的建设用地规划区外，为一般农用地。去年，执法人员在巡查发现违建后，现场开具了《责令停止违法建设通知书》和《责令改正违法行为通知书》进行制止和责令当事人整改。

在违建当事人未按要求进行整改的情况下，城管部门依法对该处违建立案查处，并先后开出《行政处罚告知书》和《行政处罚决定书》，要求该公司限期拆除在非法占用的土地上新建的厂房，恢复土地原状，并罚款12810元。

尽管违建方按要求缴了罚款，但却未自行拆除厂房，反而还进一步装修并投入使用。在这样的情况下，城管部门依法向法院申请强制执行。

在取得法院的《行政裁定书》，且违建方始终未能自行拆除违建的情况下，同安区城管执法局与五显镇政府于近日组织了强拆。当日，执法部门还拆除了该厂房南侧一座铁皮搭盖，拆除建筑面积约370平方米。