厦门思明：总部经济驱动 国际城区腾飞

提高思明质量系列之

总部经济驱动 国际城区腾飞

开栏的话

东南网10月26日讯（海峡导报记者 康泽辉 通讯员 夏思萱/文 沈威/图）展现思明担当，作出思明贡献。在改革开放浪潮中，思明区迈着坚实步伐，把推动高质量发展与实现赶超有机结合，创造思明质量、思明效益，并全力在新起点上建设高素质高颜值现代化国际化的幸福思明。

喜迎改革开放40年，今起，思明区委宣传部与海峡导报联合推出“改革开放40周年特别报道——思明担当·思明贡献”，反映改革开放以来思明区改革创新的生动实践，展望思明区高质量发展落实赶超的新征程。

用不到全市5%的土地，创造全市30%的GDP、近20%的财政总收入；财政总收入连续两年位居全省各县（区）第一；商务楼宇建成154幢，亿元楼高达22幢……

这组数字，看似简单，却足够惊艳世人。这正是改革开放以来，厦门经济特区主城区——思明区，交出的经济答卷。

解读数字的背后，思明区率先全市，驶入“总部经济”发展的快车道，为区域经济发展，注入了源源不断的强劲动力。思明区正迈着坚实步伐，把推动高质量发展与实现赶超有机统一起来，提高思明质量，落实思明赶超，不断增强经济创新力和可持续发展能力。

昔日海边荒地崛起经济中心

风光旖旎的环岛路旁，观音山国际商务营运中心，迅速崛起，闪耀海西。但若时间回拨12年前，当第一批“拓荒者”走进这里，那时候，海边的山地，糅杂着村庄，和现如今日趋国际化的观音山片区对比，可谓是“不毛之地”。

2006年2月10日，观音山国际商务营运中心正式动工建设，拉开思明区总部经济集聚区建设的序幕。

两年后，观音山营运中心一期基本建成，雏形初现。一平方公里的土地上，安踏、七匹狼、九牧王、特步等一家家总部企业，陆续入驻，开始描绘企业蓝图。

作为第一家入驻的总部企业，安踏推动并见证着思明区总部经济的发展历程。“2006年，我们拿下观音山商务中心自建区的这块地，就是看中了思明区的营商环境、税收政策和人才引进等优势。”安踏体育用品有限公司审计部总监陈晓龙告诉导报记者，尽管2012年才正式入驻观音山，但早在2008年，安踏总部便已迫不及待落地思明区，在莲花五村数千平方米的办公楼宇奋力发展。

根植于思明区这片热土，安踏迅速发展，观音山总部大楼就像集团的“大脑”，“指挥”着企业的销售结算、产品研发、成品出样、战略部署等行动。2017年，安踏实现营收166.9亿元，业绩创历史最佳。在资本市场上，安踏体育市值突破1000亿港币，位居全球行业第三位。

突破空间瓶颈瞄准总部经济

发展总部经济，是思明区立足区情、突破空间瓶颈的必然选择。这是导报记者采访中，多名思明干部给出的答案。

在岛屿上“生长”的思明区，可供开发利用的土地资源稀少，经济活动空间有限，要实现经济高质量发展，就必须集约利用资源，大力发展“变平面发展向立体发展，向立体空间和高度要效益”的楼宇经济、“脑体分离、功能互补，增强辐射带动力”的总部经济。

而思明区作为厦门市的中心城区，具有人流、资金流和信息流汇集的优势，有能力、有条件发展总部经济，促进商务产业的繁荣。

为了不断适应时代发展，自2005年至今，思明区就出台或修订了十多个总部经济相关扶持政策。

2010年，思明区又提出以“总部经济、商务楼宇、商圈建设和服务企业”为突破口，以建设海西现代服务业集聚区为目标，通过现代服务业以及高新技术产业的有效发展，培育、涵养和壮大持续性税源。

近年来，思明区还不断优化招商机制，实施产业链招商模式，树立“前店后厂”理念，重点瞄准世界500强、大型央企、民营旗舰式企业，借助全国乃至国外空间，来突破经济发展空间瓶颈。

可以说，作为厦门总部经济发展的先行者，思明区一路摸索着前进，一步一个脚印，从观音山国际商务营运中心区建设起步，到发展楼宇经济，再到抓总部经济，思路逐步清晰，政策逐渐完善，推动了全区总部经济稳步向前发展。

一流营商环境吸引企业入驻

栽好梧桐树，引得凤凰来。厦门金砖会晤的成功举办，更让日显国际化的思明区，展现出强大的吸金能力，吸引着越来越多的大型企业将总部迁入。

今年，神州优车集团管理总部及瑞幸咖啡全国总部正式落户思明区。瑞幸咖啡是由神州优车董事长陆正耀和多家国际著名投资机构，联合投资的咖啡新零售专业运营商，如今已是中国第二大咖啡品牌。

而刚刚上市的美团点评，也在上半年与思明区达成新一轮战略合作协议，有意将企业研发总部落户思明。

不过，企业引进来，还要留得住。在这场城际间的“总部企业”争夺战中，思明区如何胜出？思明区财政局预算科科长魏盛发认为，靠的是“服务”。

近年来，思明区更加不遗余力打造国际一流营商环境，用心打造“1+10+N”的企业服务体系。推出综合性企业服务机构——思明区生产促进中心，十个街道和相关部门均有专人负责企业的对接服务，为企业提供全方位服务。同时，打造福建首个专业服务业平台，为中小微企业、创业者量身定制服务。思明区还不断提升服务信息化能力，建立“政企通”服务平台，让企业办事成本低、效率高。

思明区委十一届六次全会上，区委主要领导表示，“将不断努力，健全创新服务体系，提升政务服务效率，持续打造一流营商环境，形成‘思明服务’的良好口碑，铸就更多的思明品牌，把推动高质量发展与实现赶超有机结合，创造思明质量、思明效益，作出思明贡献。”

将两家高成长性企业扎根思明区，陆正耀充满期待：“选择思明，就是选择了优越的营商环境和优质服务。”

培育本土企业推动高质赶超

“鼓励支持在地总部企业利用厦门作为‘一带一路’支点城市的区位优势，立足思明走出去，开发境内境外两个市场，用好国内国际两种资源，不断发展壮大、做优做强。”在思明区看来，这正是新时期，建设高素质、高颜值、现代化、国际化中心城区的应有之义。

如今，思明区总部经济已经正式迈入“升级版”，总部企业不再仅仅满足于本土市场，而是把眼光放到更广阔的全球市场，参与全球资源配置。

奥佳华集团，全球大健康细分行业按摩器具的龙头企业，前身正是市民熟悉的蒙发利集团，扎根思明发展已经20余年，是思明区本土培育的总部企业。

奥佳华集团财务总监苏卫标告诉导报记者，奥佳华的今天，要感谢改革开放，也和思明区的创业土壤密不可分。

今年，位于前埔路168号的奥佳华集团总部大楼，将推倒重建，和旁边拍下的空地一起，盖起新的企业总部大楼，未来总部的面积将是现在的四倍。在新大楼问题上，思明区相关部门主动介入，积极协调，实现两个地块联合设计，相关规划顺利通过审批。“这看似小事，但对于帮助公司提升总部形象具有十分重要的意义。”苏卫标说。

人才问题，也是包括奥佳华在内的众多总部企业所关注的。为了让高端人才来得了、留得住，近年来，思明区还在生活、住房、子女就学等方面推出了一系列优惠政策。“这里有全省最优质的教育资源，让更多高端人才因为子女就学问题留了下来。”苏卫标说。

此外，思明区还着力打造官任国际社区和海峡国际社区，为总部企业在吸引外籍人才上提供更多有力支撑。