厦首例律师调解结果司法确认 处理纠纷多了新途径

厦门已有21家律所设立调解工作室。

经律师调解，当事双方达成共识。

厦门晚报讯（文/记者 彭菲 图/由律所提供）原本是共用一层商铺做生意的“邻居”，却因水电费一事生出分歧，导致矛盾升级。在经历了起诉又撤诉之后，双方最终决定委托律师事务所调解，并在达成协议后向法院申请了司法确认。这也是思明区法院受理的厦门首起当事人委托律师事务所调解的司法确认案。

将租赁场地分割转租

因分摊水电费起冲突

小许（均为化名，下同）原本租赁了一层商铺，用于开办培训机构，后来又分割出一部分转租给小廖。双方于2016年签订了合同，租期4年，每月租金1万余元。两人还口头协商，小廖每个月交100元作为水电费。

随后，小许认为收取的水电费太低，按照小廖的实际使用情况，要求涨到每月1000元。小廖觉得价格太高，双方的矛盾由此而起。今年1月起，小廖拒交水电费。按照小廖的说法，对方曾以断水断电的办法逼迫她缴交费用，甚至在他们举办活动时突然拉下电闸。而小廖也曾去锁对方的门，双方还为此报了警。今年5月，小廖索性连租金也不交了。5月底，小许便通知小廖要解除合约。

7月，小许向思明区法院提起诉讼，要求确认双方解除合同，并要求小廖支付拖欠的租金、水电费，同时没收押金，并补偿她为起诉所支付的律师费、公证费等。

案件经历起诉撤诉

委托律师接手调解

思明区法院诉讼服务中心原本打算进行诉前调解，但按照小许提供的联系方式，工作人员没有打通小廖的电话，小廖也已经从租赁的商铺搬离。8月13日，小许的律师前来法院，表示既然联系不上，先撤诉。十天后，他们又称被告的电话打通了，想收回撤诉。法官解释，已经做了撤诉的裁定，不能反悔了，建议重新起诉，或者尝试其他办法解决。

小许一时不知道如何是好。她从立案庭了解到，除了法院的委派，当事人也可自行委托具有资质的律师事务所调解，达成协议后再向法院申请司法确认，同样具有法律效力。

于是，小许联系了福建旭丰律师事务所。该所调解办公室主任陈安绮电话联系上小廖后，她大倒苦水:“我还想起诉呢！被断水断电不能经营，加上之前的装修投入，我的损失也很大。”就在这时，小许向陈安绮表示，想尽快解决，只要小廖肯用押金抵掉所欠的租金、水电费，双方一笔勾销。电话一来二去，已是正午时分，陈安绮当机立断，把调解的时间敲定在当天下午。

律师详细分析利与弊

双方各退一步谈妥了

当天下午两点，调解开始。小廖态度强硬，还播放了手机里的录音，表示自己完全可以起诉对方赔偿损失。陈安绮指出这段录音作为证据的不足之处，同时分析利弊:起诉索赔固然可以，但要达到举证损失的金额就有难度了；其次，举证有难度，自己的精力和专业性不足，要请律师代理，又是一笔费用；再次，与其纠缠下去，不如尽快解决，安心去做各自的生意。陈安绮还告诉她，对方已经放弃了部分要求。小廖有些犹豫，提出要打电话咨询朋友。

之后，小廖开始转变态度。眼看着双方就要谈妥，又出现了问题。关于如何支付委托律师事务所调解的费用，两方互不相让。陈安绮采用“背靠背”的方式分别劝导双方，“大家好不容易达成共识，难道要因为几百元就放弃吗？”最终，双方同意各承担一半的调解费。当天下午下班前，律所向思明区法院提交了双方当事人的司法确认申请。昨日，记者向承办法官了解到，法院已经完成了司法确认，并且向双方邮寄了相应的法律文书。

链接

律师组织调解案件

收费参照法院诉讼费

当事人自行委托律师调解工作室进行调解的，需要支付一定的费用，各律所的收费标准基本是参照法院的诉讼费。调解成功后，可向法院申请司法确认，司法确认不收取费用。对符合法律规定的，法院将裁定调解协议有效，一旦一方未履行，另一方可直接向法院申请强制执行。

思明区法院诉讼服务中心法官郭国超告诉记者，截至目前，思明区法院向各律师事务所委派了数十起案件，成功化解20多起。针对当前法院案多人少的现状，当事人自行委托律师调解，再申请司法确认，既能享受到专业的法律服务，更快捷地化解纠纷，节省排队等候时间，也节省了到法院打官司产生的律师费、诉讼费用等成本。调解的时间也不必局限在工作日，可以照顾当事人的需要。

厦门有21家律所

设立调解工作室

去年9月，最高人民法院、司法部联合印发《关于开展律师调解试点工作的意见》，鼓励律师开展调解业务。《意见》提出，律师调解模式可以多样化，除了在法院设点之外，还可以在公共法律服务中心、律师协会、律师事务所设立调解工作室。随后，福建省高院和省司法厅联合发布了实施意见。

今年2月，思明区法院与市律师协会共同推动，在全省率先试点开展律师调解工作，首批共8家律师事务所设立了律师调解工作室。

今年7月，市中级法院、市司法局联合出台的《关于开展律师调解工作的实施方案》，鼓励支持符合条件的律师事务所设立调解工作室。截至目前，根据市司法局发布的通知，有21家律师事务所设立了调解工作室。