冒领客户意向金两次骗走500万 房产中介店长被批捕

厦门晚报讯 （文/记者 陈军 通讯员 蔡伟宏 陈新漫画/刘哲姝）顾客对看过的房产表示满意后，如果房源紧张，通常要向房产中介缴交一笔购房意向金。郝某是房产中介公司的分店店长，他利用可以代替客户申请退回购房意向金的“特权”，通过冒名顶替、伪造购房意向的手段，将这些钱款均据为己有，总金额高达500万元。近日，郝某因涉嫌诈骗罪，被思明区检察院依法批准逮捕。

发现可代领意向金，动歪心思先骗100万

去年3月，通过应聘，阿强(化名)进入思明区一家房产中介公司做销售员。入职后，由于表现尚佳，同年7月份，他被提升为分店店长。当上店长后，他在一次工作中偶然发现:如果客户缴交购房意向金后，因故取消购房意向的，店长以上职务人员可以代替客户申请退还这笔款项。

得知店长的这一“特权”后，阿强动起了歪心思。不久后，他和客户小图(化名)达成了口头购房协议，签订合同之前，客户需预先缴纳100万元购房意向金。出于信任，小图先直接往阿强的个人银行卡里转了10万元，没有办理任何手续。阿强暗喜，他还想将要缴交给公司的剩余意向金都骗走，于是他根据交易信息伪造了一份购房合同，向公司申请退领购房意向金，并把购房人改成了自己，骗取公司财务人员的信任。100万元购房意向金就这样神不知鬼不觉地落入了他的口袋。

冒名进入中介公司 一次卷走400万挥霍

几个月后，又有一名客户想要购买阿强手上的两套房产。阿强采用相同的手法，代替客户申领退还的购房意向金，一次性卷走400万元意向金。钱款到手后，他频繁出入娱乐场所，不到几个月时间，就将这些钱挥霍光了。

去年12月的一天，阿强突然接到总公司打来的电话，催问客户买房的交易进程。眼看事情就要败露，他的第一个念头是跑路，他跑回江西老家躲了起来。经过一段时间的侦查，今年3月初，公安机关将阿强抓获归案。

事情的真相让人大跌眼镜。原来“阿强”并非他的真名。嫌疑人的真实姓名是郝某。据郝某供述，阿强的身份证是他在网吧里捡到的，为了不引起他人注意，他冒用了阿强的身份进入房产中介公司。

检察机关认为，郝某以非法占有为目的，骗取他人的购房意向金，数额特别巨大，其行为涉嫌诈骗罪。由于郝某多次实施犯罪，且在案发后存在逃匿的情形，批准对其予以逮捕。