厦门岛内将迎首个摇号楼盘 资深业者:此举有炒作之嫌

东南网7月18日讯(据海峡导记者钟炳祥)近日，厦门顶峰房地产开发有限公司的一则《声明》,引起厦门各界的热议。该声明表示,“鉴于近期有部分不良商家(包括个人)以‘可内部预约顶峰·鹭江1号房源’为由在外大肆宣传、并私自收取意向金一事，公司郑重声明：顶峰·鹭江1号尚未取得《商品房预售证》，不具备销售条件，且从未委托任何代理公司、中介机构和个人代为销售该公司开发的任何房产项目，本项目将根据政府有关要求实行摇号公开销售。”

据了解，这也是此前厦门出台精准调控、适时推行新开楼盘商品住房公证摇号的政策公布后，首个公开表示将实行摇号公开销售的楼盘。

昨日，导报记者就此事致电厦门顶峰房地产开发有限公司。该公司一位男职员表示，此前有不少人打电话咨询该楼盘的相关事宜，不过，由于该楼盘到目前为止尚未取得《商品房预售证》，根本不具备销售条件。“再说了，我们现在连楼盘说明册子都没有，也没有可供参观的样板房，具体开盘时间、开盘价格就更不用说了。”

上述人士明确表示，目前唯一可以确定的是，正式开盘预约后，无论有多少预约购买者，届时都将采取公开、公正摇号的形式进行认购。

对此，多位房地产业者表示，在目前的市场环境下，摇号有炒作之嫌。“目前，厦门楼市成交依然冷清，从岛外开盘的楼盘来看，房子都没什么人买，还摇什么号呢？”资深业者王女士坦言，摇号买房类似于摇号买车，一般是在房源紧张、不足以满足购买者需求的情况下才使用的手段。而当前厦门无论是一手房还是二手房，房源供应量远大于需求，摇号显得“多此一举”，有炒作之嫌。

据了解，顶峰·鹭江1号位于思明区鹭江道，2011年就已经开建，由A1、A2两个地块组成，厦门顶峰房地产开发有限公司开发建设。