厦门迎来租房旺季 住得好和住得近你选哪一个？

随着会展北片区CBD写字楼群的落成和装修完毕，大批企业陆续入驻，催高了周边高端住宅租金。

海西晨报讯 （记者 李凌 见习记者王德赛）毕业季、招聘季、入学季……近来厦门开启了租房旺季。

云房数据研究中心发布的《2018上半年中国房地产投资回报率调查报告》显示，2018上半年，厦门普通住宅租金在全国25个城市中排名第7位，租金同比涨幅逾4%。进入7月，厦门租房市场又有什么新动向呢？记者对多个不同类型的片区进行了走访调查。

地铁影响

岛外市场渐渐受青睐

地铁1号线的开通，是否助推了沿线房租的上涨呢？

记者走访了镇海路、文灶等地铁站附近的中介公司，中介方面表示，岛内的地铁效应在繁华区域的影响暂不显著，像镇海路、吕厝、文灶等地的交通原本就很便利，加上学区等因素，地铁对房租的拉动有限。

但在高崎及集美的沿线区域，地铁的便捷性和租房的性价比就凸现出来了。不少年轻人受益于此，倾向于选择这类地点相对偏远、房租相对低的地铁房。毕业生小王告诉记者，同样是1500元，在岛内只能租到一个小单间，而在岛外地铁沿线却可以租到一个独立的单身公寓，而且房子更新，设施配套更好。

记者比较了两套装修相似、户型都为两室一厅、面积均为80平方米左右的房子的租金，其中一套位于集美区中航城C区，月租被定为2000元；另一套则位于莲坂，月租达3600元。