日头火辣辣大树光秃秃 物业砍树业主质疑不合时宜

问题3

外人在小区里闲逛

监控探头形同虚设

进入禾祥商城小区，记者注意到几处出入口通道都架设了监控探头。不过，记者在小区内转悠了近两小时，也没遇到物业工作人员来询问。

小区靠南侧的一排围墙，高度约三四米。墙体紧靠大树，靠出入口通道的墙体旁边就是铁栅栏，这些都可以作为攀爬进入小区的“垫脚石”。记者就在现场看到有人站在其中一处铁栅栏下，伸手够到墙体上沿部分，想要翻越过去，在这处铁栅栏的上方，装有监控探头，但在5分钟内，都没有物业工作人员过来询问。

采访期间，记者在小区内走了两圈，甚至出入地下车库，都没有遇到物业工作人员来过问。在电梯间贴的一份物业职责明细单上，虽然明确了“物业两小时内对小区巡查一遍”的要求，但记者两次进入小区活动期间，均没有看到物业工作人员在巡逻。

在某梯楼下，一名男子正在接水洗车，记者以为他是小区居民，上前想了解情况。结果，他却说自己是物业工作人员。其实他也注意到有外人在小区里闲逛，却始终没有主动询问，安全意识显得很淡薄。

(记者朱俊博陈万泉)

吐槽原声

“反客为主”公园东路96号

问题1

物业收费水平偏高

做点事要拖几个月

公园东路96号是一处新建小区，还没有命名，每平方米物业管理费达2.9元(包括公维金0.4元)，属于“一类标准”。然而，小区的物业管理却远远未达到“一类标准”。

业主林女士说，厦门安居物业管理有限公司负责小区物业管理，平时，物业工作人员除了保安、保洁，其他人很少看得到。小区内的公共设施出现问题，经常要拖好几个月。

林女士说，电梯间不知道什么位置漏水，已经好几个月了，物业迟迟没来处理。在小区地下车库的电梯间附近，确实有一大片墙体已经被水浸湿，甚至有滴水现象，地面上也有一摊水。林女士曾有摔伤经历，所以她担心地面湿滑，小区内又有不少老人，万一摔伤了，谁来负责？而物业对此的漠视却让人很失望。

“这么贵的物业费，却看不到物业做事，而且问题不只这一点(指漏水)，还有很多事情，他们也做不好，有需要他们做事的时候，都爱答不理的。”林女士说。

　　电梯间漏水，墙体一片湿。