2018马銮湾迈进大开发第三年 城市副中心恢弘崛起

计划启动229个项目建设 计划固投达220亿元

2018马銮湾迈进大开发第三年

城市副中心恢弘崛起 “城市新客厅”加速成形

　　厦门一中海沧校区正在进行收尾工程。

　　海绵标准生态景观大道——新阳大道通车。

厦门日报讯（文/记者 赛豫龙）四月末的厦门，已有了初夏的模样，气温一路走高。与温度同样火热的，是雄踞在厦门“黄金环湾带”马銮湾新城的建设场景:高耸的楼宇、平整的土地、蜿蜒的海岸线，和高高低低如巨人般的吊臂，一起构成一幅灵活生动的画卷。

为达“打造高素质、高颜值的城市新客厅”的目标，马銮湾新城去年重点推进片区“十大工程”，拉开“四线五片”框架，初步形成大突破、大建设、大发展的良好态势。据了解，2018年是马銮湾新城进入大开发、大建设的第三年，也是实现“三年形成骨干路网”时序目标的节点之年，今年新城计划建设项目229个，计划固投220亿元，城区开发建设加速驶进快车道。

社会事业建设加速推进

马銮湾打造岛外新城最强配套

教育配套是一个片区软实力的集中体现，受到当地居民的极大关注。最近，厦门一中海沧校区高中部、初中部都将在今年9月正式开学的消息，更是鼓舞人心。位于马銮湾西片区的厦门一中海沧校区，是一所90班规模的中学，可以提供4500个学位。该项目是市重点工程，以“校区”命名，标榜了其独特的“血缘”，即与厦门一中已有的几所合作校、附属校不同，它不是“嫁接”的，而是“亲生”的，管理与师资由厦门一中全权负责。

教育，是民生大计，医疗，更是民生之需。去年底，马銮湾医院(原称厦门第一医院海沧院区)正式破土动工，目前施工现场热火朝天，大型机械来回穿梭。马銮湾医院是省重点工程，也是我市岛外重要的民生补短板项目。该项目以建设“小综合、大专科、精品特色和产学研一体化”的三级甲等医院为目标，总投资21亿元，计划2021年建成。

引入优质的教育资源和医疗资源，不断提升群众的满意度和获得感，正契合了马銮湾新城以人民为中心的发展思想和“高起点、高标准、高层次、高水平”的建设要求。未来，马銮湾新城将新建中小学22所、规划医疗卫生项目11个，并在文体休闲配套建设上逐步发力，力争成为配套齐全、民生便利的岛外新城。

骨架路网全面覆盖

马銮湾新城将成厦门交通新枢纽

马銮湾新城处于全市“两环八射”主路网直接覆盖区，规划建设255个道路项目。2018年，马銮湾新城将加快路网建设，确保“三年形成骨干路网”时序目标实现。在“三横三纵“建成通车基础上，新城余下”两横三纵“将结合生态修复造地完成道路路基，次干路全面开工建设，实现骨干路网成形。

随着马銮湾片区的进一步发展，在这片37平方公里的热土上规划居住人口达40万人，轨道交通成为便捷出行的基础与保障。据介绍，马銮湾新城共有四条轨道线穿过(分别是2、4、6、8号线)，目前，2、6号线已全面开工建设，部分站点主体结构已经完成。

此外，马銮湾慢行系统密度也将实现全市第一，根据规划，慢行系统总长127公里，其中滨水、绿廊休闲慢行道路53.8公里。可以预见，未来的马銮湾新城将形成轨道、道路、慢行系统“三合一“的城市立体交通，骨干路网四通八达，民众出行将十分便利。

新城开发与产业招引同步进行

产城融合的国际生态新城正在崛起

栽好梧桐树，引得凤凰来。随着马銮湾新城基础设施的不断完善，营商环境的不断提升，越来越多优质项目在马銮湾新城落地生根。根据《马銮湾新城产业发展规划》，马銮湾将建设“3+5”现代产业发展体系，即以智能科技、生命科学、高端服务三大重点为引领，布局智能科技、生物医药、健康产业、旅游产业、高端商务五大方向的产业，构建智能科技产业带、生命科学产业带、高端服务产业带和传统产业升级区的“三带一区”产业空间布局结构，力求将马銮湾新城打造成产城融合的国际化生态海湾新城。

在《产业规划》的引领下，在“指挥部统筹+市区招商部门指导+两区作为招商主体”的新城招商工作机制的确保下，新城对接的招商项目增长迅速。以2017年的招商工作为例，招商项目比2016年增加了29个，新接触项目增长率达130%，对接企业由国内向国外扩展，这一良好态势在2018年也将继续保持。马銮湾新城“产城融合”的发展方向，还将改变未来入住的人口结构。新城规划40万居住人口，目前现状人口有20万，意味着未来还有20余万人口涌入马銮湾。

作为厦门稀缺的湾区，马銮湾新城被赋予了“城市副中心”、“一带一路战略支撑点”的高起点定位，随着生态、教育、交通等配套的逐渐成型，马銮湾新城必将建成“国际一流的海湾城区。”

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坐拥马銮湾七大房产项目

海投房产无愧于“城市运营商”称号

城市建设如火如荼、新城未来指日可待，在马銮湾37平方公里的热土上，正吸引着越来越多的知名地产大鳄积极抢滩。其中，最令人瞩目的，一定是海投房产。据不完全统计，目前海投房产在马銮湾新城拥有七个地产项目，包括海投·第一湾、海投·尚书房、第一湾二期·湖海庄园、海投·青春海岸、海投·过云溪，以及待开发的两个项目2016P02地块、2017P01地块，其开发总量比片区内其他开发商加起来的总量还多，是马銮湾新城当之无愧的“城市运营商”。

“一个房企敢于在一个区域砸重金、出新品，正是看中了这个区域的无穷潜力。马銮湾作为厦门岛外新城发展样板，绝对值得房企在此深耕。”海投房产相关负责人说，作为在马銮湾拥有最多项目的实力国企，海投房产当好“城市运营商”的角色是使命，更是担当。未来，海投房产定会不辱使命、勇挑担当，为马銮湾新城人居品质的持续提升做出贡献。