厦门集美、翔安的三幅商住地块以总价54亿元成交

厦门举办今年首场商住用地拍卖会

集美、翔安的三幅地块以总价54亿元成交

海西晨报讯（记者 曾昊然）昨日，厦门举办了今年首场商住用地拍卖会。厦门市土地矿产资源交易市场公开出让了集美新城2018JP01、集美杏林J2018P01、翔安新圩X2017P07三幅商住地块，总用地面积8.97公顷，总建筑面积约21.14万平方米，成交总价54亿元。

本场拍卖会吸引了建发、国贸、特房、保利等多家开发商。其中，金地集团、中南置地两家大型上市房企第一次出现在厦门商住用地公开出让举牌现场。

最终三幅商住地块均成功出让，且均未达到竞价上限价格，理性成交。其中，集美新城2018JP01由厦门兆祁隆房地产投资有限公司以总价23.92亿元竞得，楼面价27977元/平方米，溢价率22%；集美杏林J2018P01地块由厦门悦坤企业管理咨询有限公司以总价21.05亿元竞得，楼面价28915元/平方米，溢价率16%；翔安新圩X2017P07地块由厦门傲霖企业管理有限公司以总价9.03亿元竞得，楼面价20009元/平方米。

此外，今年厦门将继续加大商住用地供应，本年度拟出让商品住宅用地超过300万平方米，对比前几年有较明显的放量，本次出让体量仅占7%左右；同时，今年厦门还将供应5-6宗“只租不售”的租赁住房用地，逐步建立“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房制度。