住宅集团以奋斗姿态攀新峰 奏响项目建设最强音

　　黎安居住区保障性住房安居工程效果图。

　　这是黎安保障性住房安居工程项目施工现场。该项目目前已完成8层楼的施工。

　　图为天然砂产业园。

　　同安区移民造福安置小区二期效果图。

　　祥平保障房地铁社区效果图。

同安区祥平保障房地铁社区，经过30多个小时不眠不休的艰苦鏖战，于11日上午顺利完成首块底板的浇筑。

　　同安区移民造福安置小区二期项目上月正式开建。(陈嘉新摄)

2017年

时代的热力鼓动着鹭岛的豪情，在特区每一次最强劲的脉动上，总能够响起来自住宅集团的强音。2017年，住宅集团在厦门会晤筹备中再次担当重要角色，承接了市容环境整治提升、绿化景观提升、夜景照明提升和大型绿雕立体花坛等重要任务，是主要代建单位之一。全年完成代建工程量同比增长80.96%，超额完成全年计划，并创下历史新高。

2018年

2018年，住宅集团再度承担11个重点项目建设的重任，包括同安区祥平保障房地铁社区、阳塘安居小区等保障性住房11000多套，马銮湾新城片区马銮湾医院、市城市综合档案馆、集团办公大楼、同安区移民造福安置小区二期项目、洪钟大道景观提升及沿街立面改造、杏林湾排涝泵站、亭北小学及亭北中学等。

厦门日报讯（文/记者 刘艳 通讯员 郑振华 图/厦门日报 记者 张奇辉 王协云住宅集团）狗年春节进入倒计时，鹭岛年味儿日益浓厚，到处洋溢着欢乐喜庆的氛围，此时，我市保障房建设领域再传捷报――位于滨海西大道西侧的同安区祥平保障房地铁社区，经过30多个小时不眠不休的艰苦鏖战，于11日上午8时左右顺利完成了首块底板的浇筑，标志着项目建设进入一个新的阶段。

一年之计在于春。春种一粒粟，秋收万颗子。在厦门住宅建设集团有限公司(简称“住宅集团”)的多个项目建设现场，工人们正以“时不我待，只争朝夕”的紧迫感和“成就人居梦想”的使命感全力加速施工，机器的轰鸣声和工人们的加油声汇成了一首首动听的春之曲。

项目建设是加快城市转型发展和实现经济稳定增长的重要载体与抓手，事关城市竞争力的提升和经济的永续发展。抓项目建设，其实质就是抓发展、抓效益、抓新的增长点、抓发展后劲。近年来，住宅集团紧紧围绕市委市政府的部署，在各级各有关单位的大力支持和指导下，精锐尽出，攻坚克难，充分发挥国有企业排头兵和主力军的作用，交出了一份份项目建设的满意答卷，不断推动厦门朝着“高素质、高颜值”的现代化、国际化都市迈进。

乘势而上千帆竞，策马扬鞭正当时。今年是全面贯彻落实党的十九大精神的开局之年，也是改革开放四十周年，是厦门加快建设“五大发展”示范市、争当新时代中国特色社会主义建设排头兵展现新作为的关键之年。住宅集团再度承担11个省市重点项目的建设任务。不驰于空想、不骛于虚声，住宅集团科学谋划，抢先抓早，狠抓落实，扎实运作，实行“一环两翼”战略布局，以奋斗姿态再出发，奏响项目建设的旋律，向高质量发展迈进，努力当好建设实践“五大发展”示范市的排头兵和主力军。

【亮点】

让工人留得住

春节期间不停工，施工现场仍有多名建设者坚持奋战在一线，住宅集团在督促工程进度的同时，也将全力做好后勤保障工作，通过及时支付工人工资、发放军大衣等御寒物品等措施，帮助建设者们解决实际问题，解除他们的后顾之忧，确保工人留得住，过得好，赶得来。

筑牢质量安全线

住宅集团不断加强监管和协调力度，进一步强化安全生产监督巡查和隐患排查整改，切实把安全防范措施落实到位，确保集团系统内安全生产、工程质量、进度处于受控状态，不发生重大质量安全事故。直属公司创新构建了公司本部、下属企业(中心总监)、项目部三级安全管理模式；实施“契约式”安全包保管理；组织开展安全生产人员思想动态、安全生产制度、施工项目现场“三排查”活动，落实“一岗双责”，突出安全主体责任落实。

创新项目管理模式

住宅集团创新项目管理模式，明任务、强责任，细分解、订措施，大家以“白+黑”、“5+2”的工作方式，争分夺秒抢时间、战雨天、抓施工；积极开展“五比五看”活动，全力以赴赶进度、赛质量、促安全，严格落实每日一巡查、每周一通报、每月一讲评制度。

住宅集团 四个项目建设直击

镜头1

日夜鏖战

地铁社区快速推进

项目背景:出门就是便捷的地铁、社区内还配套学校医院、生鲜超市……伴随着地铁的通车，地铁社区的建设备受关注。同安区祥平保障房地铁社区是市委、市政府为民办实事的重点工程，也是岛外大力建设的四个地铁社区之一，由住宅集团直属企业东区公司负责代建。祥平保障房地铁社区一期工程总用地面积9.8万平方米，建设保障性住房约4516套，将着力打造一个区位好、配套好、品质好、环境好、体量大的“四好一大”宜居新社区。

重要进展完成首块底板浇筑

阳光普照，洒落在身上倍感温暖，心情格外激动的，还有同安区祥平保障房地铁社区的150多名施工人员。

11日上午8时左右，祥平保障房地铁社区顺利完成了首块底板的浇筑，“工人们加班加点，实行三班倒，在连续作业30多个小时后，完成了15号楼的底板浇筑，这块底板有2000立方米。”项目经理吕晨骥这样告诉记者。

乘势而上，1号楼地下室底板砼浇捣，三台泵车同时作业，2000立方米混凝土，预计大年29晚上也将成功完成浇筑――在温暖的春日，这个备受关注的地铁社区建设项目，顺利完成了重要的建设节点。

“在岛外的地铁社区中，这个项目的地质条件是最复杂的，地下有岩石、泥沙，并且地下水丰富，这对建设者来说是一个巨大的考验。”吕晨骥介绍说，常见桩基类型一共有8种，工地现场就准备了7种。

多措并举，有效解决工程基础的地质问题，攻克桩基施工这个建设瓶颈，并在2017年11月全市工程建设检查考核中取得高分位居前列，东区公司再次体现了令人称赞的“住宅速度”。

春节不停工节后全面复工

“我们没有假日的概念，都在组织工人加班加点忙施工抢进度。”吕晨骥告诉记者，“项目从2017年6月30日开工到现在，只要天气允许，都是实行三班倒24小时施工，今年春节期间工地也将安排部分工人值守，节后一上班将全面复工，全力加速”。

在工地现场，记者看到，工地一旁的党员活动室，“不忘初心，牢记使命”的宣传标语格外醒目。东区公司充分发挥党支部的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，把“支部建在项目上”，助推项目建设加速度，并争创市优工程、省优工程。据介绍，今年项目将力争完成投资8亿元，18栋34层的建筑楼实现封顶。

镜头2

创新工艺

安居工程快马加鞭

项目背景:黎安保障性住房安居工程是重要的民生工程，由住宅集团直属企业特工公司代建。

项目位于翔安区马巷镇，翔安大道以东。建筑面积约21.8万平方米，将建设2394套套房(一房型45平方米，两房型60平方米，三房型70平方米)。地上地下车位数1316个(地上103个，地下1213个)。建成后的黎安居住区可满足2394户中低收入家庭入住的需要。

火热施工250名工人紧张忙碌

黎安保障性住房安居工程项目，同样是热气腾腾的施工场景，两个标段共有250多名工人在忙碌。A地块正在加快主体施工，目前已完成8层楼的施工。B地块主要在做地下室的施工，已完成低跨的施工，高跨正在做地下室底坂的作业。

记者在现场看到，工地井然有序，整洁干净。项目做到规范施工、安全施工、文明施工，并得到市保障办的充分肯定。

据介绍，该项目于2017年5月复工后，当前工程进度已走上正轨。“根据计划安排，项目的两个地块要分别于2019年3月、5月竣工，我们的施工工期只有510天。”项目经理李志煌告诉记者，项目部将在确保生产安全和施工质量的前提下，积极推动工程建设提速增效，抢赶工期。

内外协调助推项目整体推进

如何抢工期？一方面要内外协调，整体推进；另一方面要创新工艺，提速增效。特工公司组织项目部协同施工单位加大A地块、B地块主体施工的投入，采用铝膜新工艺、新技术、新材料施工。与传统木膜相比，铝膜具有一次性成型、不用二次浇注的优点。项目部还计划打破常规，室内外装饰与主体结构同步施工，室外工程计划在第一阶段结构验收完后就穿插施工，为后续各项验收争取时间。

创新、提速，目标直指如期交房。早在2006年厦门启动社会保障性住房计划时，住宅集团就厉兵秣马，冲锋陷阵，高林居住区、万景公寓、杏北新城、滨水小区……这一批批社会保障性住房项目，圆了上万中低收入家庭的住房梦。也因此，住宅集团更能深刻感受到保障性住房建设的重要意义。“春节前这段时间天气不错，正是施工黄金期，我们要快马加鞭，迎难而上，抓紧施工。”李志煌这样表示。

镜头3

攻坚克难

打造天然砂产业园

项目背景:根据市委、市政府的统一部署，2017年4月1日，住宅集团牵头，联合翔发集团、同安城建公司合资设立天然砂生产企业――万翔同公司。公司一成立，便肩负着切实加强生态环境保护、严格规范厦门建设工程用砂市场的重任。由此，住宅集团“跨界”进军天然砂产业。

迎难而上 天然砂产业园华丽蜕变

海风吹拂，海水奔腾。与南安相邻的翔安区新店镇莲河码头，住宅集团下属企业万翔同公司建设的天然砂产业园便位于这里。记者在这里看到，半年前杂乱无序的简易生产线，如今已华丽蜕变为现代化天然砂产业园。

天然砂产业园占地约300亩，一期规划年产量达500万吨。“现场没有水、没有电，同时还面临商品砼价格高、砂石价格高等严峻形势。”住宅集团下属企业万翔同公司董事长蔡水坤回想起刚来到现场的情形，仍然记忆犹新。

时间紧，任务重。万翔同公司筹备小组排除各种干扰，迎难而上，各方通力协作，于2017年5月21日正式进场施工，迈出了产业园区建设第一步。

“生产厂房的建设，对我们来说是头一回，并且这是我市乃至我省第一个成规模的现代化天然砂生产线，没有可供借鉴的经验，一切都需要我们不断学习、探索和实践。”蔡水坤告诉记者。筹备小组逐项有效应对各种困难，发扬“五加二、白加黑”会战精神，并克服延迟交地、连续强降雨等极端天气的影响，全面推进项目基础建设、设备安装等施工作业，最终于6月30日成功投产并具备生产能力。

技术创新 产品达到国家最新标准

值得一提的是，天然砂产业园采用最先进的脱膜技术，其处理后的成品砂达到2018年国家最新标准(建筑用砂氯离子含量低于0.003%)。截至目前，天然砂产业园已生产8000吨建筑用砂，产量能够满足新机场片区建设的需求。

两个月的时间，促成公司组建，具备投产条件，产品达到最新标准――看似不可能完成的任务，住宅集团做到了！作为厦门未来供砂的特许国有经营企业，万翔同公司将坚持规范化、标准化、规模化及产业化发展，打造成为我市建材行业的标杆。

镜头4

凝心聚力

加快移民造福安置项目建设

项目背景:市重点项目同安区移民造福安置小区二期项目于今年1月正式开工建设，项目计划2020年8月竣工，将新建安置房1318套，计划安置整体搬迁的莲花镇淡溪村、西坑村、小坪村半岭自然村和汀溪镇大麦畲村等群众约2400人。这个项目的代建单位，为住宅集团直属企业东区公司。

提前半年开工正加快场地平整

1月24日上午，同安区移民造福安置小区二期正式开建。这个开工时间，比原计划提前了近半年。

项目开工后，正紧锣密鼓加快作业，据东区公司项目经理陈小波介绍，目前施工人员主要进行场地的平整，为接下来打桩基做好前期准备工作。

与时间赛跑。东区公司将加大投入，春节期间不停工，力争早日为村民提供优质的居住环境。据介绍，项目计划2020年8月竣工。

注重品质将打造成精品工程

“整个项目按照地铁社区的标准建设，确保每户都有良好的通风采光和景观视野。”陈小波这样介绍。

该项目参照地铁社区的建造标准，由7栋24层至29层的新中式风格高楼建筑构成，户户通透，户户看中庭，绿地率达到38%，同时小区内人车分流，配备有两层地下车库，“从建安投入和建筑面积来看，这个项目的建设成本丝毫不亚于商品房”。

该项目位于同安区祥平街道凤岗社区，建成后将解决同安区地质灾害点群众和重点水源保护区群众的移民搬迁安置问题，同时改善边远地区居民的居住条件。

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为可持续发展勇闯新路

高质量发展是新时代的基本特征，也是经济转型的方向和转型成功的重要标志。

一家百年老店，意味着背后的磨砺与坚持；一个响亮品牌，意味着背后的创新与突破。立业11年的住宅集团居安思危，以强烈的责任感和紧迫感着力推动改革、创新和落实，为集团可持续发展勇闯新路。

察势者智，驭势者赢。近年来，住宅集团准确把握供给侧结构性改革和市场机遇，在深度整合资源、推动传统产业转型升级的同时，积极培育新兴产业，并形成发展新格局。物业服务，从传统物业管理向智慧物业转型升级；进军园林绿化这一新兴产业，打造园林绿化标杆企业；“跨界”布局建筑用砂领域，有序高效推进砂石产业园建设；大力发展文化产业，丰富市民文化生活，提升岛外群众文化层次……新亮点、新动力为企业发展注入新活力，打开了发展新空间。

2018年，住宅集团将坚持新发展理念，按照高质量发展的要求，持续强化创新驱动，推动企业更高质量、更有效率、更可持续地发展，为厦门建设“五大发展”示范市、勇当新时代中国特色社会主义排头兵贡献力量。

【荣誉榜】

每做一个项目，住宅集团都用工匠精神精心雕刻。2017年，住宅集团在取得历史最好成绩的同时，项目建设也收获了良好的社会口碑和广泛认可:

●集团公司获评为“2017中国服务业企业500强”。

●东区公司荣获“福建省五一劳动奖状”并被全国总工会授予“工人先锋号”荣誉称号。

●特工公司荣获厦门市总工会服务厦门会晤立功竞赛先进单位。

●万银环境公司荣获福建省委省政府颁发的“先进集体”荣誉称号。

●诚毅科技探索中心荣获“福建省对台研学基地”、团市委“青年文明号”、中国海洋学会“全国海洋科普教育基地”等荣誉称号。

●集美新城中央公园配套工程荣获“市建设工程鼓浪杯(市优质工程)”金奖。

●集美新城嘉庚艺术中心荣获“市建设工程鼓浪杯(市优质工程)”银奖。

●昆明万辉星城附属中小学一期工程荣获“国家级安全文明标准化工地”……